Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Arzbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend um Röhrmoos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stetig steigende Immobilienpreise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großer Bedeutung ist. Gut ausgebaute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu München machen Arzbach zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Röhrmoos Arzbach von Bedeutung sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Arzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Arzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Arzbach
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
Der Verkauf eines Hauses in 85244 Röhrmoos Arzbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen zugeschnitten sind. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisspanne wider, die je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße variiert. Käufer können auf attraktive Angebote sowohl im oberen als auch im unteren Preissegment stoßen, wobei Faktoren wie Baujahr, Modernität und Energieeffizienz des Hauses eine wichtige Rolle spielen. Der Immobilienmarkt in Röhrmoos Arzbach ist dynamisch und zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Metropolregion München schätzen.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Arzbach
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Arzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1987200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrmoos Arzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
Der Wohnungsmarkt in 85244 Röhrmoos Arzbach ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende größere Städte wie München gekennzeichnet. Dadurch ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region häufig sehr hoch, insbesondere bei Familien und Pendlern, die Wert auf naturnahe Wohnlagen legen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Etagenwohnungen mit gutem Wohnraumzuschnitt und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Gartenanteilen oder in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft höhere Preise. Die Nachfrage nach energetisch sanierten oder neuwertigen Immobilien ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da sie eine bessere Energieeffizienz bieten und somit geringere Betriebskosten verursachen.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Arzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 6359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Arzbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85244 Röhrmoos Arzbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die Nähe zu München und die attraktive ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ begrenzt, was zu höheren Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken ohne die ländliche Struktur und den Charme der Gemeinde zu beeinträchtigen. Die Bautätigkeit spiegelt das Bemühen wider, das Gleichgewicht zwischen Entwicklung und Erhalt der dörflichen Atmosphäre zu wahren.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Arzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 756500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1361700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Arzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Arzbach
85244 Röhrmoos Arzbach liegt idyllisch in Oberbayern und besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige geografische Lage. Der Ortsteil Arzbach ist umgeben von einer Vielzahl malerischer Landschaften, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die enge Verbundenheit zur natürlichen Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhe suchende Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrmoos Arzbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Dachau, Markt Indersdorf und Vierkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B13 und nahe Autobahnen wie die A8 und A9 ist eine zügige Anbindung an München und Augsburg gewährleistet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute S-Bahn-Verbindung (S2) nach München, die eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt ermöglicht.
Aktuell leben in Arzbach 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Arzbach
In der idyllischen Region 85244 Röhrmoos Arzbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für eine entspannte Erholung sorgt der örtliche Park, der mit seinen gepflegten Grünflächen und schattigen Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Freibad, die für aktive Erholung sorgen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten besticht Röhrmoos Arzbach auch durch seine Einkaufsmöglichkeiten. Der zentrale Supermarkt im Ort bietet eine große Auswahl an Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Wer es individueller mag, kann eine der charmanten lokalen Bäckereien oder Metzgereien besuchen, die mit frischen und qualitativ hochwertigen Produkten überzeugen. Auch ein wöchentlicher Bauernmarkt findet hier statt, auf dem regionale Anbieter frisches Obst, Gemüse und andere Spezialitäten anbieten. So vereint Röhrmoos Arzbach moderne Annehmlichkeiten mit dem gemütlichen Flair einer ländlichen Gemeinde und bietet für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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