Immobilie verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
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Immobilie verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
Der Verkauf einer Immobilie in 85778 Haimhausen Oberndorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese beschauliche Gemeinde im Landkreis Dachau zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine attraktive Infrastruktur und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Angesichts der dynamischen Immobilienpreise und der steigenden Nachfrage bietet der lokale Markt sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, welche den Verkaufserfolg in Haimhausen Oberndorf beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, zielgerichtete Marketingstrategien und die Bedeutung einer professionellen Bewertung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Oberndorf
Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
In der malerischen Region von 85778 Haimhausen Oberndorf erstreckt sich eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht wird. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen findet sich hier für jeden Geschmack das passende Zuhause. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser, die durch weitläufige Grundstücke und großzügige Wohnflächen bestechen. Auch energieeffiziente Neubauten und stilvolle Altbauten gehören zum Angebot und verleihen der Region ihren einzigartigen Charakter. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich, spiegeln jedoch insgesamt die hohe Lebensqualität und die attraktive Infrastruktur der Region wider. Wer sich dazu entschließt, sein Haus in Haimhausen Oberndorf zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage und einem ansprechenden Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 85778 Haimhausen Oberndorf
Die Hauspreise in 85778 Haimhausen Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haimhausen Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 85778 Haimhausen Oberndorf zeigt eine relativ stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse seitens potenzieller Käufer. Diese Region, die in der Nähe von München liegt, zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Bei Käufern stehen Objekte mit einem hohen energetischen Standard und moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder offene Wohn-Ess-Bereiche oft ganz oben auf der Wunschliste. Aufgrund der ländlichen Umgebung sind zudem Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die Natur und einem unmittelbaren Zugang zu Freizeitmöglichkeiten im Grünen besonders beliebt. Die Nähe zu Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Familien und junge Berufstätige.
Wohnungspreise in 85778 Haimhausen Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85778 Haimhausen liegt bei 5652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Oberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85778 Haimhausen Oberndorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Gemeinde nur über eine begrenzte Fläche zur Erweiterung verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut oder im Privatbesitz sind. Die Bauaktivität in der Region ist dennoch spürbar, da zahlreiche Neubauprojekte realisiert werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Haimhausen Oberndorf zu einem begehrten Standort für potenzielle Immobilienkäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 85778 Haimhausen Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85778 Haimhausen liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 606500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1091700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Oberndorf
Haimhausen Oberndorf liegt idyllisch im Landkreis Dachau in Bayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die beschauliche Ortschaft ist von grünen Landschaften und Feldern umgeben, was ein ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglicht. Gleichzeitig ist Haimhausen Oberndorf nicht fern der bayerischen Landeshauptstadt München, wodurch es eine attraktive Wohngegend für Pendler darstellt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A92 und die Bundesstraße B13 günstig, womit sowohl das Zentrum Münchens als auch weitere wichtige Städte leicht erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine weitere Flexibilität im Bereich öffentlicher Verkehrsmittel gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Haimhausen Oberndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Unterschleißheim, Dachau und Oberschleißheim, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere Richtungen ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Busse für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Region. So können Pendler und Reisende gleichermaßen von der bequemen Erreichbarkeit und den schnellen Verbindungen profitieren.
Aktuell leben in Oberndorf 5845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Oberndorf
In der idyllischen Ortschaft 85778 Haimhausen Oberndorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die ländliche Umgebung bietet viele Naturpfade und Radwege, die zur aktiven Erholung in der frischen Luft einladen. Für diejenigen, die eher entspannen möchten, sorgt die Nähe zu malerischen Seen und Parkanlagen für ruhige Momente der Erholung. Einkaufsmöglichkeiten in Oberndorf sind vielfältig und decken sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche ab. Von Supermärkten über lokale Geschäfte bis hin zu charmanten Wochenmärkten gibt es hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Haimhausen Oberndorf bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise zieht der weitläufige Schlosspark Haimhausen Besucher mit seiner historischen Kulisse und den gepflegten Grünanlagen an. Der nahegelegene Ammersee ist ein attraktives Ziel für alle, die Wassersportarten nachgehen oder gemütliche Bootsfahrten unternehmen möchten. Für Shopping-Enthusiasten bieten größere Städte wie Dachau und München, die durch günstige Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind, ein reichhaltiges Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Damit ist die Region für eine breite Palette von Aktivitäten gut gerüstet, die das Leben und den Aufenthalt hier sehr angenehm machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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