Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Aumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Haiming Aumühle, PLZ 84533, ist es essenziell, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese ländlich geprägte Gegend kombiniert Naturverbundenheit mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Marktl und Burghausen sowie der Nähe zur österreichischen Grenze erfreut sich die Region zunehmenden Interesses von Käufern. Experten beobachten kontinuierliche Preissteigerungen und eine hohe Nachfrage, was den Verkaufsprozess anspruchsvoll, aber äußerst lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 84533 Haiming Aumühle beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen informativen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Haiming Aumühle
In der Region 84533 Haiming Aumühle finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das Bild des lokalen Immobilienmarktes prägen. Es gibt zudem vereinzelt Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. Die Immobilienpreise in Haiming Aumühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Besonders attraktive Objekte in guter Lage erzielen dabei höhere Preise, während renovierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger gefragten Gegenden zu moderateren Konditionen erworben werden können. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt dieser ländlich geprägten Region tendierend stabil, wobei die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung häufig als wertsteigernde Faktoren berücksichtigt werden.
Hauspreise in 84533 Haiming Aumühle
Die Hauspreise in 84533 Haiming Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Aumühle
Der Wohnungsmarkt in 84533 Haiming Aumühle zeigt eine ausgewogene Mischung aus moderner Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien, die insbesondere familienfreundliches Wohnen und naturnahe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Lage und gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Garten oder Balkon finden verstärkt Interesse, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ideal geeignet sind. Die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung von Haiming Aumühle machen es zu einem gefragten Standort für Immobilieneigentümer und -käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 4193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Aumühle
In Haiming Aumühle, welches die Postleitzahl 84533 trägt, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil und teilweise sogar steigend. Diese Region im Landkreis Altötting ist aufgrund ihrer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage bei Käufern beliebt, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Wettbewerbssituation verschärft und zu einer Steigerung der Grundstückspreise führen kann. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist erkennbar, dass in Haiming Aumühle und den umliegenden Ortschaften moderat bis aktiv gebaut wird. Hierbei handelt es sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Bild der Region beibehalten und den Bedarf an Wohnraum stillen sollen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Haiming Aumühle von einer guten Balance zwischen Nachfrage und moderater Bauaktivität geprägt ist.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Aumühle
Haiming Aumühle liegt in der idyllischen Region Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Haiming im Landkreis Altötting. Das Umfeld von Haiming Aumühle zeichnet sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft und die Nähe zur Inn aus, die für malerische Spaziergänge und Radtouren einlädt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer ländlichen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaft Haiming Aumühle befinden sich Städte und Orte wie Burghausen, Altötting und Neuötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an die B12 und die B20, die eine schnelle Verbindung nach Passau und Salzburg ermöglichen. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Burghausen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf bestehen. Diese Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Haiming Aumühle trotz der ländlichen Lage hervorragend vernetzt ist.
Aktuell leben in Aumühle 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Aumühle
Im malerischen 84533 Haiming Aumühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Erholungsuchende können an den Ufern der Isen entspannen oder die nahegelegenen Wälder erkunden. Zudem stehen verschiedene Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung, die ein aktives Freizeitvergnügen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu charmanten lokalen Geschäften.
Ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der umliegenden Region. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Innauen zu erholsamen Stunden in der Natur ein, wo auch Vogelbeobachtungen und Bootstouren unternommen werden können. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet das nahegelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burg einen spannenden Ausflug. Ergänzend dazu sorgen örtliche Märkte und traditionelle Veranstaltungen für ein lebhaftes Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in den Nachbarstädten, runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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