Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Schwaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Haiming Schwaig erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere für Wohnimmobilien, aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität machen Haiming Schwaig zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Haiming Schwaig beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der aktuellen Marktlage über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf finden Sie hier wesentliche Informationen, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Haiming Schwaig
Der Verkauf eines Hauses in 84533 Haiming Schwaig erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der vorherrschenden Bautypen. In dieser malerischen und ruhigen Region Bayerns sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser weit verbreitet. Oftmals spiegelt die Architektur traditionelle bayerische Elemente wider, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Haiming Schwaig variieren stark und hängen von Faktoren wie Alter, Zustand der Immobilie und Lage ab. Generell lässt sich ein kontinuierlicher Preisanstieg beobachten, was die Region insbesondere für Käufer und Investoren attraktiv macht, die eine Wertsteigerung erwarten. Um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen, ist eine professionelle Immobilienbewertung ratsam, da nur so die spezifischen Marktbedingungen optimal berücksichtigt werden können.
Hauspreise in 84533 Haiming Schwaig
Die Hauspreise in 84533 Haiming Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 84533 Haiming Schwaig zeigt sich derzeit stabil und erfährt eine moderate Nachfrage. In dieser idyllischen Region sind besonders gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten sehr begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch Paaren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Immobilien, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und in ruhiger, naturnaher Lage liegen, sind ebenfalls schnell vergriffen. Aufgrund der überschaubaren Größe der Gemeinde profitieren Verkäufer von einer hohen Lebensqualität, die für viele Interessenten von besonderem Reiz ist. Wer seine Wohnung in Haiming Schwaig verkaufen möchte, kann sich also auf ein grundlegendes Interesse seitens potenzieller Käufer verlassen, insbesondere wenn die Immobilie durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hochwertige Ausstattung überzeugt.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Schwaig
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Haiming Schwaig erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmärkteigenschaften. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist konstant, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe des Umfelds schätzen. Gleichzeitig gibt es aufgrund der ländlichen Struktur jedoch kein übermäßiges Angebot an Bauflächen, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit vor Ort auf kleinere, individuelle Bauvorhaben konzentriert, da es keine großflächigen Neubaugebiete gibt. Die Region bietet daher eine interessante Marktdynamik für Grundstücksverkäufer, da das begrenzte Angebot und die stetige Nachfrage tendenziell stabile Preise und eine gute Investitionssicherheit gewährleisten.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Schwaig
Haiming Schwaig mit der Postleitzahl 84533 liegt im idyllischen Landkreis Altötting in Bayern. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und die umliegende idyllische Natur, die sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Trotz der ländlichen Idylle ist Haiming Schwaig verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte. Zudem sind wichtige Verkehrspunkte und größere Agglomerationen wie München und Passau gut erreichbar, was den Ort für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haiming Schwaig liegen mehrere Orte und Städte wie Neuötting, Burghausen und Altötting, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Haiming Schwaig ist dank der nahegelegenen Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 hervorragend. Diese Verkehrswege ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau. Zudem gibt es in den umliegenden Orten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die auch Haiming Schwaig zugutekommen und eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Schwaig 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Schwaig
Im beschaulichen Haiming im Ortsteil Schwaig bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Zeit bescheren. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen grüne Parks und kleine Naherholungsgebiete, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach zum Abschalten eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schwaig decken die Grundbedürfnisse ab, während sich in der näheren Umgebung größere Märkte und spezialisierte Geschäfte finden lassen.
In der Region um Haiming gibt es weitere vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bieten die nahen Berge in Bayern hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und Klettern. Bei den zahlreichen Seen in der Umgebung können Besucher baden, segeln oder sich einfach am Ufer entspannen. Für Kulturinteressierte sind die historischen Städte Burghausen mit ihrer prächtigen Burg und Altötting als Wallfahrtsort empfehlenswerte Ausflugsziele. Darüber hinaus bieten größere Städte in der Nähe wie München oder Salzburg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, sodass man hier nach Herzenslust bummeln und shoppen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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