Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Vordorf
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Inmitten der malerischen Landschaft von Haiming Vordorf, PLZ 84533, bietet der regionale Immobilienmarkt eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden wir auf die speziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haiming Vordorf eingehen und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bieten, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Haiming Vordorf
Der Verkauf eines Hauses in Haiming Vordorf, 84533, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine vielfältige und attraktive Wohngegend zu investieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die einen charmanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur bieten. Ob großzügige Grundstücke oder kompaktere Wohnflächen, das Angebot ist breit gefächert und passt sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner an. Die Immobilienpreise in Haiming Vordorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten tendenziell für stabile bis leicht steigende Preise sorgt. Käufer sollten hier besonders auf die Infrastruktur und Anbindung achten, da dies ebenfalls einen wesentlichen Einfluss auf den Wert der Immobilie hat.
Hauspreise in 84533 Haiming Vordorf
Die Hauspreise in 84533 Haiming Vordorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Vordorf
Der Wohnungsmarkt in 84533 Haiming Vordorf ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Preisen geführt hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien schätzen großzügige Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern, während junge Paare und Singles häufig nach kleineren, aber dennoch komfortablen Wohnungen suchen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei potenziellen Käufern ebenfalls eine zunehmende Rolle, sodass Immobilien mit entsprechenden Zertifikaten und energetischen Sanierungen besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Vordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Vordorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84533 Haiming Vordorf kann derzeit von teils guter Nachfrage profitieren, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und dennoch ausreichend vorhandener Infrastruktur insbesondere für Familien attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei kleinere Wohn- und Gewerbeprojekte dominieren. Die Bauaktivitäten orientieren sich in der Regel an den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung und setzen weniger auf großflächige Erschließungen. Die Nachfrage nach Bauland ist aufgrund der nahen Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen leicht ansteigend, was sich möglicherweise positiv auf den Verkauf eines Grundstücks in Haiming Vordorf auswirken könnte.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Vordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Vordorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Vordorf
Haiming Vordorf liegt idyllisch in der Region Südostoberbayern im Landkreis Altötting. Der kleine Ort besticht durch seine malerische Lage in der Nähe des Inns, umgeben von Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort sehr gut. Die Bundesstraße B12, die in einiger Entfernung am Ort vorbeiführt, bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn, von dem aus man in verschiedene Richtungen weiterreisen kann, in etwa 20 Autominuten erreichbar.
Die wichtigsten Städte und Orte in der unmittelbaren Umgebung von Haiming Vordorf sind Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, und Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort in Bayern. Diese Städte sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten zahlreiche kulturelle sowie touristische Highlights. Des Weiteren lassen sich die Städte Marktl, der Geburtsort von Papst Benedikt XVI., und Mühldorf am Inn, ein charmantes Städtchen mit historischen Gebäuden, schnell erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B12 hervorragend. Über die A94, die München und Passau verbindet, sind auch weiter entfernte Ziele gut zugänglich. Somit ist Haiming Vordorf trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage optimal in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Vordorf 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Vordorf
In Haiming Vordorf, einer idyllischen Ortschaft im bayerischen Landkreis Altötting, finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Isarauen ein besonderes Highlight darstellen. Sportbegeisterte können sich auf den örtlichen Sportplätzen und in den Freizeiteinrichtungen austoben. Für kulturelle Entdeckungen sorgen kleine Museen und historische Kirchen in der Region. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu lokalen Märkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Haiming Vordorf bereichern zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote das Erlebnis. Ein beliebtes Ziel ist der Wöhrsee in Burghausen, der in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Wanderfreunde zieht es oft in den nahegelegenen Bayerischen Wald, während die Alz zu Kanufahrten und Angeltouren inspiriert. Für eine gelungene Einkaufstour bieten die Städte Altötting und Burghausen vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Höhepunkte wie die Wallfahrtskirche in Altötting und die längste Burg der Welt in Burghausen sorgen für abwechslungsreiche Ausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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