Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Winklham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Haiming Winklham kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Haiming Winklham, im malerischen Oberbayern gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbaren urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist derzeit stabil, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität des ländlichen Lebensstils, verbunden mit modernen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer bei der Veräußerung von Immobilien in Haiming Winklham berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Haiming Winklham
- Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Winklham
- Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Winklham
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Winklham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Winklham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Winklham
Haus verkaufen in 84533 Haiming Winklham
In der idyllischen Region von 84533 Haiming Winklham findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, oft auf großzügigen Grundstücken gelegen. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Umgebung wider und bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Die Preise für Immobilien in dieser Region variierten bisher je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung zeigten, was auf den attraktiven Mix aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Käufer sollten daher ein gewisses Budget einplanen, um die für sie perfekte Immobilie in Haiming Winklham zu finden.
Hauspreise in 84533 Haiming Winklham
Die Hauspreise in 84533 Haiming Winklham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Winklham
Der Wohnungsmarkt in 84533 Haiming Winklham zeigt sich, ähnlich wie in vielen ländlichen Gebieten Bayerns, als eine attraktive Option für Kaufinteressenten, die eine ruhige Umgebung und den charmanten Charakter kleiner Ortschaften schätzen. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche und moderne Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und guten Anbindungen an größere Städte wie Burghausen oder Altötting. Apartments mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und die Lebensqualität erhöhen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, zu der Nahversorgungseinrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung zählen. Die steigende Nachfrage nach solchen hochwertigen Wohnungen führt in der Regel zu einer stabilen Werterhaltung und macht den Verkauf einer Wohnung in Haiming Winklham zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Winklham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Winklham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Haiming Winklham kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da diese ländliche Region in Bayern durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant, besonders bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Vorteile einer schnellen Anbindung an Arbeitsplätze verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt und vor allem durch kleinere, privat angebotene Parzellen geprägt. Bauprojekte werden moderat durchgeführt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Daher ist das Marktumfeld für Verkäufer durch die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot durchaus vorteilhaft.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Winklham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Winklham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Winklham
Der Ortsteil Winklham der Gemeinde Haiming liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe des Inns aus. Die ländliche Umgebung mit ihrer natürlichen Schönheit und die gute Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Winklham gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch wichtige Infrastruktur und Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84533 Haiming Winklham befinden sich die Städte Altötting und Burghausen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und somit einfach zu erreichen sind. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 gewährleistet, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Auch die Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze erweitert die Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und wirtschaftliche Aktivitäten.
Aktuell leben in Winklham 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Winklham
Haiming Winklham in der Postleitzahlenregion 84533 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Landschaften und entlang des Inns führen. Neben der natürlichen Schönheit und Ruhe gibt es auch kulturelle Highlights wie historische Kirchen und traditionelle Veranstaltungen, die das Ortsleben bereichern. Für die tägliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Gastronomische Betriebe und gemütliche Cafés ergänzen das Angebot, sodass für das leibliche Wohl stets gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung von Haiming Winklham gibt es beispielsweise den Rottal-Inn, einen beliebten Erholungsort, der durch seine Thermalanlagen besticht und zu Wellnessaufenthalten einlädt. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Golfanlagen und Reitställe bieten vielfältige Optionen für Bewegung und Spaß. Für Shopping-Begeisterte sind Städte wie Burghausen und Altötting in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren. Für Familien bieten zudem Freizeitparks und Erlebnisbäder spannende Ausflugsziele, die Abwechslung und Unterhaltung garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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