Immobilie verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91352 Hallerndorf Trailsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu stark nachgefragten Zentren wie Forchheim und Bamberg. Der Immobilienmarkt in Hallerndorf Trailsdorf zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was das Potenzial für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hallerndorf Trailsdorf beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess bestmöglich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
- Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
- Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91352 Hallerndorf Trailsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In der beschaulichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, oftmals mit großzügigen Grundstücken und liebevoll gestalteten Gärten. Auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, sind keine Seltenheit. Zu den moderneren Bauten zählen Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Hallerndorf Trailsdorf variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung sowie der nachgefragten Lage im Ort. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und guten Infrastruktur ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Die Hauspreise in 91352 Hallerndorf Trailsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hallerndorf Trailsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Beim Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf bieten sich derzeit gute Chancen, von der wachsenden Nachfrage im fränkischen Raum zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region entwickelt sich stabil, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Familien und Paare schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg und Erlangen. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Lebensqualität, die durch eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur unterstrichen wird.
Wohnungspreise in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91352 Hallerndorf liegt bei 4003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91352 Hallerndorf Trailsdorf kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region weiterhin hoch ist. Diese ländliche, aber gut angebundene Gegend zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Nähe zu Bamberg und anderen Ballungszentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem ausgeglichenen bis leicht angespannten Markt führt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls zu verzeichnen, allerdings in einem moderaten Umfang, da der Fokus vermehrt auf die Erhaltung des dörflichen Charakters gelegt wird. Insgesamt sind die Perspektiven für den Grundstücksverkauf in Hallerndorf Trailsdorf vielversprechend, besonders für gut erschlossene und attraktiv gelegene Parzellen.
Grundstückspreise in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91352 Hallerndorf liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hallerndorf Trailsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
91352 Hallerndorf, speziell der Ortsteil Trailsdorf, liegt idyllisch im Landkreis Forchheim in Bayern und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was Trailsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region ist bekannt für ihre fränkischen Brautraditionen und die zahlreichen Bierkeller, die sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken.
Im unmittelbaren Umkreis von Trailsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Forchheim, nur etwa 15 Kilometer entfernt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weiter nördlich liegt Bamberg, eine historische Stadt mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Erlangen und Nürnberg, zwei weitere bedeutende Städte, sind etwa 30 beziehungsweise 50 Kilometer entfernt und bieten zusätzliche wirtschaftliche und bildungstechnische Ressourcen. Die Verkehrsanbindung ist gut; Trailsdorf ist über die nahegelegene Bundesstraße 505 mit der Autobahn A73 verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, während der nächste Bahnhof in Forchheim regelmäßig Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen bietet.
Aktuell leben in Trailsdorf 4219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Trailsdorf
In der idyllischen Gemeinde Hallerndorf, insbesondere im Ortsteil Trailsdorf, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Auch für Kulturinteressierte gibt es einiges zu entdecken, darunter historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen, die das regionale Brauchtum erlebbar machen. Wer sich etwas sportlich betätigen möchte, findet im Naherholungsgebiet verschiedene Sportangebote und Wanderwege. Nach einem aktiven Tag bietet es sich an, in einem der gemütlichen Biergärten einzukehren und die fränkische Gastfreundschaft bei lokalen Spezialitäten und einem kühlen Bier zu genießen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern von Hallerndorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Region gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Außerdem sorgen kleine Geschäfte und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Wochenmärkte und Veranstaltungen wie der Bauernmarkt ermöglichen es, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und dabei die Gemeinschaft zu stärken. Für größere Besorgungen und ein erweitertes Shopping-Erlebnis sind die nahegelegenen Städte Forchheim und Bamberg gut zu erreichen und bieten eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren. So vereinen sich in Hallerndorf Trailsdorf Freizeit, Erholung und Einkaufen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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