Immobilie verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 86655 Harburg Großsorheim zu verkaufen, sind Sie in einer einzigartigen Region mit einem stabilen Immobilienmarkt. Harburg Großsorheim, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerisch-Schwabens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Lebensqualität der Stadt schätzen. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Augsburg und Nördlingen, zeigt der Immobilienmarkt hier eine konstante Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den optimalen Verkaufspreis und den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
- Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
- Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
- Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Großsorheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Großsorheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Großsorheim
Haus verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
Beim Verkauf eines Hauses in 86655 Harburg Großsorheim kommen verschiedene Immobilientypen in Betracht, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese ländliche Region ist bekannt für ihre idyllischen Wohnmöglichkeiten und bietet oftmals großzügige Grundstücke an. Die lokale Architektur zeichnet sich durch traditionelle bayerische Bauweise mit modernen Einflüssen aus. Die Immobilienpreise variieren abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. In der Regel sind Häuser in dieser Gegend jedoch erschwinglicher als in städtischen Ballungszentren, was Harburg Großsorheim zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht, die gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Hauspreise in 86655 Harburg Großsorheim
Die Hauspreise in 86655 Harburg Großsorheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harburg Großsorheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 86655 Harburg Großsorheim zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und durchaus attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere die ruhige ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Donauwörth und Nördlingen macht die Region für viele attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren Preissegment, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme des ländlichen Raums bewahren. Käufer suchen oft nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Energiekonzept. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern stoßen auf reges Interesse. Letztlich profitieren Verkäufer in 86655 Harburg Großsorheim von der Kombination aus naturnaher Lage und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der teuren Großstädte.
Wohnungspreise in 86655 Harburg Großsorheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86655 Harburg liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Großsorheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86655 Harburg Großsorheim ist derzeit stabil, bedingt durch die attraktive Lage im idyllischen Donau-Ries-Kreis und die Nähe zu größeren Städten wie Donauwörth und Nördlingen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preisentwicklung in der Region auswirkt. Der Bau von neuen Häusern und Wohnprojekten findet moderat statt, mit lokalen Bauentwicklungen, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Balance aus Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Großsorheim besonders interessant, da potenzielle Käufer vermehrt nach verfügbaren Bauflächen suchen.
Grundstückspreise in 86655 Harburg Großsorheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86655 Harburg liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Großsorheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Großsorheim
Großsorheim, ein Teil von Harburg mit der Postleitzahl 86655, liegt in einer malerischen Landschaft im bayerischen Schwaben. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zu mehreren größeren Straßen gut. Die Bundesstraße B25, die nördlich von Harburg verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden. Zudem sorgen verschiedene Landstraßen für eine flexible und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Donauwörth, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in die Großstädte gibt.
In unmittelbarer Nähe von Großsorheim liegen mehrere kleinere und größere Orte. Harburg selbst ist natürlich die nächstgelegene Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben. Nicht weit entfernt liegen außerdem die Städte Donauwörth und Nördlingen, die beide durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Attraktionen bekannt sind. Weitere umliegende Gemeinden wie Ebermergen, Mündling und Hoppingen sind ebenfalls schnell zu erreichen und tragen zu einem aktiven und gut vernetzten Gemeindeleben bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B25 und die guten Verbindungen nach Donauwörth, wo verschiedene Zugverbindungen zur Verfügung stehen, sehr vorteilhaft.
Aktuell leben in Großsorheim 5612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Großsorheim
In 86655 Harburg Großsorheim findet man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern einiges zu bieten haben. Der idyllisch gelegene Ort in Bayern ist umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Entspannung in der frischen Luft. Für das leibliche Wohl sorgen diverse lokale Hofläden und Märkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Zudem gibt es kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und mit einem persönlichen Service punkten.
In der Region um Großsorheim findet man ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das nahe gelegene Schloss Harburg, eines der ältesten und besterhaltenen Schlösser Süddeutschlands, das Geschichte und Kultur erlebbar macht. Für Wassersportbegeisterte bietet der Stausee bei Wemding zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Der Nördlinger Ries ist ein weiteres Highlight, wo sich geologisch Interessierte auf eine Zeitreise in die Vergangenheit begeben können. Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Nördlingen und Donauwörth ergänzen das Angebot mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region ein umfassendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und vielseitigem Einkaufserlebnis.
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