Immobilie verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86655 Harburg Heroldingen kann eine sowohl aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Stadt im bayerischen Landkreis Donau-Ries bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine positive Entwicklung auf, geprägt von stabiler Nachfrage und wertsteigernden Investitionen in Infrastruktur und Wohnqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Harburg Heroldingen berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
- Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
- Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
- Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Heroldingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Heroldingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Heroldingen
Haus verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
Das Verkaufen eines Hauses in 86655 Harburg Heroldingen kann eine spannende Gelegenheit darstellen, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, wobei auch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows zu finden sind. Typisch für den ländlichen Charakter der Region sind auch einige renovierte Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Stil bewahren. Die Preise für Immobilien in Harburg Heroldingen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren tendenziell nach oben entwickelt haben. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Käufer sollten die spezifischen Markttrends und die Angebot-Nachfrage-Dynamik genau im Blick behalten, um den optimalen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 86655 Harburg Heroldingen
Die Hauspreise in 86655 Harburg Heroldingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
Der Wohnungsmarkt in 86655 Harburg Heroldingen zeigt sich dynamisch und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Durch die idyllische Lage in der Nähe der Donau und die historischen Sehenswürdigkeiten der Region wird das Gebiet sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren traditionellen Charme und die oft hohen Decken überzeugen. Familien und Berufstätige schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie Donauwörth und Augsburg, was für eine zusätzliche Nachfrage sorgt. Eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, bietet daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 86655 Harburg Heroldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86655 Harburg liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Heroldingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86655 Harburg Heroldingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen und die meisten bereits bebauten Grundstücke nicht zum Verkauf stehen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem neue Wohnhäuser und Infrastruktureinrichtungen entstehen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Harburg Heroldingen wettbewerbsintensiv, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Grundstücke zu einer wertvollen Investition macht.
Grundstückspreise in 86655 Harburg Heroldingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86655 Harburg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Heroldingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Heroldingen
Harburg Heroldingen ist ein malerischer Ort im Landkreis Donau-Ries in der Region Bayerisch-Schwaben. Gelegen im wunderschönen Nördlinger Ries bietet die Lage eine idyllische und ruhige Umgebung, die von der beeindruckenden Natur des Rieskraters geprägt ist. Die Hauptstadt Harburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet den Bewohnern von Heroldingen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Region ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben und zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Heroldingen liegen Städte und Orte wie Harburg, Nördlingen, und Oettingen. Diese Orte sind durch gut ausgebaute Verkehrswege miteinander verbunden. Die Verkehrsanbindung von Heroldingen ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B25 ist eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Nördlingen und Donauwörth sind von Hier rolldingen aus bequem erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Die Bahnstrecke Donauwörth-Treuchtlingen bietet zusätzliche Mobilität und verbindet Harburg direkt mit weiteren Bahnknotenpunkten. Dank dieser guten Verkehrsanbindung sind sowohl Nah- als auch Fernreisen problemlos möglich.
Aktuell leben in Heroldingen 5612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Heroldingen
In Harburg Heroldingen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung entlang der Wörnitz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die idyllische Landschaft und frische Luft genießen können. Die historische Altstadt von Harburg selbst beeindruckt mit ihrer gut erhaltenen Burg Harburg, die als eines der Wahrzeichen der Region gilt und interessante Einblicke in die Geschichte bietet. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in Heroldingen und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch benachbarte Städte wie Donauwörth und Nördlingen, die gut erreichbar sind und ein erweitertes Angebot an Aktivitäten bieten. In Donauwörth können Besucher das Käthe-Kruse-Puppenmuseum besuchen oder entspannte Stunden im Freibad am Mangoldfelsen verbringen. Nördlingen lockt mit seiner vollständig begehbaren Stadtmauer und dem Rieskrater-Museum, das die geologische Geschichte der Region eindrucksvoll darstellt. In beiden Städten gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Innenstädten sowie größere Einkaufszentren, die mit einem breiten Sortiment an Waren aufwarten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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