Immobilie verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86733 Alerheim Bühl i. Ries erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Dank der steigenden Nachfrage und stabilen Wirtschaftslage bietet sich hier eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Alerheim Bühl i. Ries nähergebracht, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
- Wohnung verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
- Grundstück verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
- Ihr Immobilienmakler in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Haus verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Der Verkauf eines Hauses in 86733 Alerheim Bühl im Ries kann durch die einzigartige Vielfalt der Haustypen in der Region attraktiv gestaltet werden. In dieser ländlichen Gegend, die von der malerischen Landschaft des Rieskraters geprägt ist, findet man vornehmlich Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser und modernere Neubauten. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber die Nachfrage ist aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Nördlingen und Donauwörth stabil. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige und naturnahe Lebensweise in Alerheim Bühl im Ries, was den Hausverkauf in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Die Hauspreise in 86733 Alerheim Bühl i. Ries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alerheim Bühl i. Ries verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Der Wohnungsmarkt in 86733 Alerheim Bühl i. Ries zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig attraktive Lage innerhalb der Region aus. Hier profitieren besonders Familien und Ruhesuchende von der angenehmen Wohnqualität und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind großzügige Etagenwohnungen und moderne Neubauten, die häufig über Balkone oder Terrassen verfügen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt, was das Verkaufen einer Wohnung in dieser Gegend zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
Wohnungspreise in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86733 Alerheim liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
In der idyllischen Region von 86733 Alerheim Bühl i. Ries gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken zunehmend interessant. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen den Charme des ruhigen, ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe und landwirtschaftlich geprägte Struktur nicht über viele freie Baugrundstücke verfügt. Dies hat zur Folge, dass die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Bauvorhaben in Alerheim Bühl i. Ries sind derzeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte ausgerichtet, was das Bild der Region als attraktiver Wohnort für Familien und Paare unterstreicht. Die Bautätigkeit bleibt dabei moderat und fokussiert sich auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, die das ländliche und traditionelle Flair der Region bewahren.
Grundstückspreise in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86733 Alerheim liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Alerheim Bühl i. Ries liegt malerisch in der schwäbischen Region und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges Ambiente mit einer charmanten ländlichen Atmosphäre. Eingebettet in die sanften Hügel des Nördlinger Rieses, ist der Ort von einer natürlichen Schönheit geprägt. Die nähere Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, bietet viele Wanderwege und Aussichtspunkte mit beeindruckenden Ausblicken auf die Region.
In unmittelbarer Nähe finden sich die Städte Nördlingen und Donauwörth, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese bieten nicht nur erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B25, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht und somit auch weitere Ziele in der Region und darüber hinaus gut erreichbar macht. Zudem besteht durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Bühl i. Ries 1711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86733 Alerheim Bühl i. Ries
Die Region 86733 Alerheim Bühl im Ries bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Mit ihrer idyllischen ländlichen Lage lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse stattfinden. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse bieten Möglichkeiten zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen, Burgen und Museen, die sich entlang malerischer Pfade erkunden lassen. Darüber hinaus sorgen diverse lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste für Abwechslung und ein besonderes Gemeinschaftsgefühl.
In der Region finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Läden handgefertigte Waren und Spezialitäten verkaufen. Supermärkte und Drogerien gewährleisten die Versorgung mit gängigen Lebensmitteln und Haushaltswaren. Ergänzend dazu liegen größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind, und ein breites Angebot an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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