Immobilie verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
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Das idyllische Dorf Wörnitzostheim, gelegen in der Gemeinde Alerheim und mit der Postleitzahl 86733, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienbesitzer und Interessenten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften, historische Bauten und die Nähe zur Metropole Nördlingen aus. Diese Kombination sorgt für eine konstante Nachfrage und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wörnitzostheim zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien, um den besten Preis für Ihr Grundstück oder Ihr Haus zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
- Wohnung verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
- Grundstück verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
- Ihr Immobilienmakler in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Haus verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
In der malerischen Region 86733 Alerheim Wörnitzostheim sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie gut erhaltene Bauernhäuser vorzufinden. Die Architektur der Häuser spiegelt oft traditionelle bayrische Stilelemente wider, wobei moderne Neubauten ebenfalls ihren Platz finden. Das Preisniveau für Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend ist attraktiv für Käufer, jedoch variieren die Preise stark je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Während ältere Bauernhäuser und renovierungsbedürftige Objekte tendenziell erschwinglicher sind, können gut erhaltene und moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser in gefragteren Lagen höherpreisig sein. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt stabil, was teilweise durch den charmanten Charakter der Ortschaft und ihre landschaftlich reizvolle Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Die Hauspreise in 86733 Alerheim Wörnitzostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alerheim Wörnitzostheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Der Wohnungsverkauf in 86733 Alerheim Wörnitzostheim kann sich als erfolgsversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über eine zeitgemäße Infrastruktur verfügen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie guten Verkehrsanbindungen finden in Alerheim Wörnitzostheim schnell interessierte Käufer. In jüngster Zeit ist auch die Nähe zur Natur ein zunehmend wichtiger Faktor für Käufer geworden, wodurch Objekte, die sich in naturnahen Lagen befinden oder einen schönen Ausblick bieten, besonders attraktiv sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 86733 Alerheim Wörnitzostheim als ausgewogen, mit einer soliden Nachfrage und zahlreichen Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien erfolgreich abzusetzen.
Wohnungspreise in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86733 Alerheim liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Grundstücke in 86733 Alerheim Wörnitzostheim zu verkaufen gestaltet sich derzeit als attraktives Unterfangen, da die Nachfrage in dieser malerischen Region stark zugenommen hat. Alerheim, eingebettet in die idyllische Landschaft von Bayern und nah an wichtigen Verkehrsachsen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise geführt hat. Neben dem steigenden Interesse privater Käufer spielen auch Bauträger eine zunehmend wichtige Rolle. In den letzten Jahren ist eine merkliche Zunahme an Neubauten zu beobachten, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen liegt. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass der Immobilienmarkt in Alerheim Wörnitzostheim einen Aufschwung erlebt und das Verkaufen von Grundstücken potenziell lohnend ist.
Grundstückspreise in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86733 Alerheim liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Das idyllische Dorf Wörnitzostheim liegt in der Gemeinde Alerheim im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region und bietet den Bewohnern einen reizvollen Mix aus Ruhe und Naturnähe. Durch die ländliche Lage genießen die Einwohner eine hohe Lebensqualität abseits der städtischen Hektik. Trotzdem sind wichtige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs binnen weniger Minuten erreichbar, was Wörnitzostheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wörnitzostheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls eine hervorragende Lebensqualität bieten. Dazu zählen insbesondere die Stadt Nördlingen, das historische Harburg sowie die Gemeinde Möttingen. Die Verkehrsanbindung von Wörnitzostheim ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B25 und die nahegelegenen Autobahnen A7 und A6 sind auch größere Städte wie Augsburg und Ulm bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wörnitzostheim mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit die regionale Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Wörnitzostheim 1711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86733 Alerheim Wörnitzostheim
Die Gemeinde 86733 Alerheim Wörnitzostheim bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage in der Nähe der Wörnitz und die malerische Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Landschaft und bieten Naturerlebnisse für Jung und Alt. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Fußballplätze und Tennisplätze. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den öffentlichen Parks und Grünflächen ausreichend Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Wörnitzostheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt, Bäckereien und ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten.
In der Region um Alerheim und Wörnitzostheim finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Nördlingen können Besucher das historische Stadtzentrum mit seiner beeindruckenden mittelalterlichen Architektur und der vollständig erhaltenen Stadtmauer erkunden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Museen, wie das Rieskrater-Museum, bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Der Nördlinger Wochenmarkt und verschiedene Einkaufszentren bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist das Nördlinger Ries eine wahre Oase mit Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren in einer einzigartigen geologischen Landschaft. Sportbegeisterte können zudem Golfanlagen und Reitställe in der Umgebung nutzen. All diese Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einwohner als auch Touristen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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