Immobilie verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
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Immobilien verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten ist ein zukunftsweisendes Unterfangen, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes dieser idyllischen Gemeinde. Die Kombination aus malerischer Landschaft, historischer Architektur und wachsenden Infrastrukturen macht Alerheim Rudelstetten zu einem begehrten Wohnort. Die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeiten lassen die Immobilienwerte in der Region stetig steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Alerheim Rudelstetten beleuchtet, um sowohl Verkäufer als auch Käufer bestmöglich auf den lukrativen Immobilienmarkt vorzubereiten. Ob Etagenwohnung oder freistehendes Einfamilienhaus – hier finden Sie alle notwendigen Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
- Wohnung verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
- Grundstück verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86733 Alerheim Rudelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86733 Alerheim Rudelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86733 Alerheim Rudelstetten
Haus verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
Das Haus zu verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In der charmanten Gemeinde werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude sind keine Seltenheit und verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter. Die Immobilienpreise in Alerheim Rudelstetten variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Häuser, liegen jedoch insgesamt im mittleren bis oberen Preissegment im Vergleich zu anderen ländlichen Regionen in Bayern. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend durchweg attraktiv.
Hauspreise in 86733 Alerheim Rudelstetten
Die Hauspreise in 86733 Alerheim Rudelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alerheim Rudelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
Der Wohnungsverkauf in 86733 Alerheim Rudelstetten gestaltet sich angesichts der spezifischen, ländlich geprägten Lage als recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders weil viele Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder über eine moderne Ausstattung verfügen oder den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Familien und Pendler ziehen oftmals größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern vor, während Singles und Paare vor allem auf gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang Wert legen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Alerheim Rudelstetten bei.
Wohnungspreise in 86733 Alerheim Rudelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86733 Alerheim liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86733 Alerheim Rudelstetten
In der Region von 86733 Alerheim Rudelstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Durch die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nördlingen und Donauwörth erfreuen sich Grundstücke zunehmender Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da freie Flächen in Dorflagen wie Rudelstetten rar sind und oft schnell vergeben werden. In puncto Bauaktivitäten zeigt sich ebenfalls ein moderates Wachstum. Obwohl es keine großflächigen Bauprojekte gibt, kommt es immer wieder zu kleineren Neubauten und Erweiterungen von bestehenden Immobilien, da die Region versucht, den Bedarf an Wohnraum ohne Überlastung der Infrastruktur abzudecken.
Grundstückspreise in 86733 Alerheim Rudelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86733 Alerheim liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86733 Alerheim Rudelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86733 Alerheim Rudelstetten
Das kleine Dorf Rudelstetten gehört zur Gemeinde Alerheim und liegt malerisch im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Rudelstetten eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal erweitert die Freizeitmöglichkeiten durch zahlreiche Wander- und Radwege. Trotz der eher abgelegenen Lage zeichnet sich Rudelstetten durch eine gute Verkehrsanbindung aus.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen unter anderem Nördlingen, Wemding und Oettingen. Diese Orte sind allesamt innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die Bundesstraße B25 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise. Zudem sind der Bahnhof in Nördlingen und der kleinere Bahnhaltepunkt Alerheim gut erreichbar, wodurch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine Anbindung gegeben ist. So bietet Rudelstetten trotz seiner ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Rudelstetten 1711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86733 Alerheim Rudelstetten
Im beschaulichen Alerheim Rudelstetten und der Umgebung bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene See eine perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage am Wasser bietet. Für Naturfreunde gibt es Wanderwege durch die herrliche Natur, die zu Entdeckungsreisen in die Flora und Fauna der Region einladen. Zudem sorgen lokale Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten für kulinarischen Genuss und gastfreundliche Atmosphäre.
Neben den Möglichkeiten zur Erholung gibt es in der Region Alerheim Rudelstetten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Dorfzentrum befinden sich kleine Einzelhändler, die ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und Alltagsgegenständen anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten zudem ein breites Sortiment an frischen Produkten von lokalen Bauern. Für größere Einkäufe stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. So lässt sich ein entspannter Ausflug in die Natur perfekt mit einem Bummel durch charmante Läden und Märkte verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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