Immobilie verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86655 Harburg Schrattenhofen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anzieht. Die Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Neubauten und naturnahen Wohnlagen macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie erleichtern. Von der richtigen Preisfindung über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten: Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
- Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
- Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Schrattenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Schrattenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Schrattenhofen
Haus verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 86655 Harburg Schrattenhofen bietet eine interessante Option für alle, die sich für die verschiedenen Haustypen und Preistrends in dieser beschaulichen Gegend interessieren. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle und oft ländlich geprägte Architektur auszeichnen. Dabei ist auffällig, dass viele dieser Häuser großzügige Gärten besitzen, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht. Preislich legt die Region eine bemerkenswerte Bandbreite vor, die stark von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängt. In Schrattenhofen kann man sowohl erschwingliche als auch gehobenere Wohnobjekte finden, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer von Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 86655 Harburg Schrattenhofen
Die Hauspreise in 86655 Harburg Schrattenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harburg Schrattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
Der Wohnungsmarkt in 86655 Harburg Schrattenhofen zeigt sich als vielseitig und attraktiv, besonders für Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus historischer Anziehungskraft und modernen Wohnmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Standort macht. Besonders gefragt sind renovierte Altbauwohnungen, die ihren traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sowie Neubauprojekte, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, stoßen auf großes Interesse. Zudem spielt die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine bedeutende Rolle bei der Entscheidung für diesen Standort. Die Nachfrage nach Immobilien in Schrattenhofen ist daher stabil und bietet eine solide Basis für Verkäufer, die ihre Wohnung veräußern möchten.
Wohnungspreise in 86655 Harburg Schrattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86655 Harburg liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Harburg Schrattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen
Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Schrattenhofen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte durchaus beachtlich, was besonders von Familien und Pendlern geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Bauland eine knappere Ressource ist. In Schrattenhofen und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich, aber in moderatem Umfang gebaut, was dem Charakter der Region als ruhiges und naturnahes Wohngebiet entspricht. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, wobei darauf geachtet wird, den dörflichen Charme und die Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 86655 Harburg Schrattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86655 Harburg liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Schrattenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Schrattenhofen
Die Ortschaft Schrattenhofen, gelegen im malerischen Ortsteil von Harburg im Landkreis Donau-Ries, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Hügellandschaft. Der Charme des kleinen, von Natur umgebenen Dorfes, wird durch seine historische Bedeutung und die Nähe zur Stadt Harburg unterstrichen. Die Verkehrsanbindung von Schrattenhofen ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B25 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern bietet. Zudem sind die Bahnverbindungen von Harburg ideal, um regionale und überregionale Ziele bequem zu erreichen.
Unmittelbar im Umkreis von Schrattenhofen liegen mehrere Städte und Orte, die sich sowohl für tägliche Besorgungen als auch für touristische Ausflüge anbieten. Die nahegelegene Stadt Harburg ist ein direktes Highlight mit ihrer historischen Altstadt und der imposanten Harburg. Weiterhin befinden sich die Städte Nördlingen und Donauwörth in gut erreichbarer Nähe, die beide reich an Kultur und Sehenswürdigkeiten sind. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so profitiert Schrattenhofen von der Nähe zur B25, die eine direkte Anbindung an die A7 sowie an die Nachbarstädte ermöglicht. Zusätzlich ist der Bahnhof Harburg ein Knotenpunkt für Zugreisende, die sowohl in Richtung Augsburg als auch nach Nürnberg unkompliziert gelangen können.
Aktuell leben in Schrattenhofen 5612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Schrattenhofen
In der beschaulichen Region 86655 Harburg Schrattenhofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit angenehm zu verbringen und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Natur mit ihren Wäldern und Feldern bestens geeignet ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für sportlich Begeisterte bieten sich Radwege und Laufstrecken an, die durch die malerische Umgebung führen und herrliche Ausblicke ermöglichen. Zudem sorgen nahegelegene Badeseen und kleine Flüsse für Badespaß und Naturerlebnisse.
In der Region lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise lockt der Naturpark Altmühltal mit spektakulären Wander- und Radwegen sowie kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Harburg. Erholungssuchende können in den Thermalbädern der Umgebung entspannen, während Einkaufslustige in kleinen lokalen Geschäften und Bauernmärkten regionale Produkte und handgemachte Waren finden. Die historisch geprägten Städte wie Donauwörth bieten zudem ein abwechslungsreiches Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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