Immobilie verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
“Der Verkauf einer Immobilie in 91235 Hartenstein Häuslfeld erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Region, geprägt von charmanten ländlichen Strukturen und einer naturnahen Umgebung, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Idylle suchen. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage haben sich auch die Marktbedingungen in den letzten Jahren verändert.
In dieser Einleitung werden die besonderen Charakteristika des Immobilienmarktes in Hartenstein Häuslfeld beleuchtet, sowie Tipps und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.”
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
- Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
- Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Häuslfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Häuslfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 91235 Hartenstein Häuslfeld sollten potenzielle Verkäufer und Käufer diverse Faktoren berücksichtigen. In der Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und traditionellere Bestandsimmobilien sind hier anzutreffen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Region sowohl für Käufer mit gehobenen Ansprüchen als auch für Investoren interessant macht. Einen spezifischen Marktüberblick und aktuelle Preisinformationen sollte man jedoch stets bei einem Immobilienexperten der Region einholen.
Hauspreise in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Die Hauspreise in 91235 Hartenstein Häuslfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartenstein Häuslfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Der Wohnungsmarkt in 91235 Hartenstein Häuslfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Elementen finden großen Anklang, vorausgesetzt, sie wurden liebevoll renoviert und bieten modernen Wohnkomfort. Die Nachfrage nach Wohnungen mit guter Energieeffizienz ist ebenfalls hoch, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Ein weiteres Plus sind wohnungsnahe Grünflächen und gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91235 Hartenstein liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91235 Hartenstein Häuslfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Diese steigende Nachfrage lässt sich auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Region für Investoren und Bauwillige gleichermaßen interessant macht. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt Hartenstein Häuslfeld ein begehrtes Ziel für diejenigen, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Grundstückspreise in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91235 Hartenstein liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hartenstein Häuslfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Häuslfeld
Hartenstein Häuslfeld mit der Postleitzahl 91235 liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Bayerns. Der Ort besticht durch seine ruhige und idyllische Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Erreichbarkeit. Die ausgeprägte Naturschönheit der Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und die Mischung aus bewaldeten Hügeln, Wiesen und Feldern prägt das Landschaftsbild.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartenstein Häuslfeld befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem die historische Stadt Hersbruck sowie Pommelsbrunn und Velden mit ihrem charmanten, dörflichen Ambiente. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ruhigen Lage sehr gut. Über die nahe gelegene Bundesstraße B14 sind die größeren Städte Nürnberg und Lauf an der Pegnitz schnell erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist. Die Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof in Hersbruck ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Aktuell leben in Häuslfeld 1448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Häuslfeld
In der Region 91235 Hartenstein Häuslfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Umgeben von naturschönen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wandertouren und Radausflügen ein. Die vielen Wanderwege durch die Wälder und entlang der Flüsse bieten Ruhe und Entspannung sowie die Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Für Familien gibt es in der Nähe attraktive Freizeitangebote wie Spielplätze und Picknickbereiche. Zudem kann man in der Region kleinen, gemütlichen Läden individuelle und regionale Produkte erwerben, was ein besonders charmantes Einkaufserlebnis bietet. Wochenmärkte ergänzen das Angebot und versorgen die Einwohner mit frischen, lokalen Lebensmitteln.
Zusätzlich zu diesen natürlichen und ländlichen Attraktionen bietet die weitere Umgebung von Hartenstein Häuslfeld noch viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Ausflüge in nahegelegene Städte eröffnen Zugang zu kulturellen Angeboten wie Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und Theateraufführungen. Sportbegeisterte können in benachbarten Gemeinden Sporthallen, Fitnessstudios und Schwimmbäder nutzen. Einkaufszentren und Outlets in den umliegenden Städten sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis und halten mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack das Richtige parat. So kann man sowohl die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens genießen als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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