Immobilie verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91235 Hartenstein Lungsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91235 Hartenstein Lungsdorf kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Herzen der Metropolregion Nürnberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und attraktiven Wohnqualität. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, geprägt durch eine gute Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hartenstein Lungsdorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
- Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
- Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Lungsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Lungsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
In der malerischen Region von 91235 Hartenstein Lungsdorf finden sich verschiedene Haustypen, die das landschaftliche und architektonische Flair der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die sich durch ihre charakteristische Holzrahmenbauweise auszeichnen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und großen Glasfronten, gibt es eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Zusätzlich sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Region sehr beliebt, besonders bei Familien und Pendlern. Was die Preise betrifft, sind diese in Hartenstein Lungsdorf durch eine solide Nachfrage und die attraktive Lage im fränkischen Umland beeinflusst, ohne dass spezifische Beträge genannt werden können. Die Preisspannen bewegen sich in einem Rahmen, der sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Immobilienbesitzer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Die Hauspreise in 91235 Hartenstein Lungsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartenstein Lungsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91235 Hartenstein Lungsdorf zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Die idyllische Lage im Nürnberger Land sowie die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg machen Hartenstein Lungsdorf zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch großzügige Grundrisse und zeitgemäße Energiekonzepte überzeugen. Zudem erfreuen sich gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair und renoviertem Interieur großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das gute öffentliche Verkehrsnetz und die hervorragende Infrastruktur unterstützt, was Hartenstein Lungsdorf zu einer attraktiven Option für Familien, Berufspendler und Senioren macht.
Wohnungspreise in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91235 Hartenstein liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hartenstein Lungsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Lungsdorf
In der Gemeinde Hartenstein Lungsdorf mit der Postleitzahl 91235 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage inmitten der Natur bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten sind in Hartenstein Lungsdorf moderat; es entstehen immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, doch große Bauvorhaben sind eher selten. Dies trägt zur Bewahrung des ländlichen Charakters der Region bei und macht den Markt für Käufer und Investoren besonders spannend.
Grundstückspreise in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91235 Hartenstein liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hartenstein Lungsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Der Ortsteil Lungsdorf in der Gemeinde Hartenstein liegt idyllisch eingebettet im malerischen Frankenland, genauer gesagt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und ist von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Durch seine Lage in der Nähe des Naturparks Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst bietet Lungsdorf zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartenstein Lungsdorf befinden sich die Städte und Orte Neuhaus an der Pegnitz, Velden und Plech. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort recht gut: Über die Bundesstraße B14 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 gegeben, die wichtige Verkehrsachsen in Richtung Nürnberg und Bayreuth darstellt. Zudem ist der Bahnhof in Neuhaus an der Pegnitz Teil des Verkehrsnetzes der Regionalbahn, sodass auch eine Zuganbindung an größere Städte wie Nürnberg vorhanden ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt und ermöglichen eine praktikable Mobilität ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Lungsdorf 1448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Lungsdorf
Die Region rund um 91235 Hartenstein Lungsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Dorf liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Hügel sind ideal für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Gelegenheiten, die frische Luft zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die gut ausgeschilderten Radwege nutzen oder an den Angeboten der örtlichen Sportvereine teilnehmen. Für entspannte Stunden stehen gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten: von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden.
Mit ihren vielfältigen Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten hat die Region von Hartenstein und Umgebung einiges zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Hersbruck findet man etwa das schöne Freibad, das während der Sommermonate für Abkühlung sorgt. Der Naturpark Fränkische Schweiz bietet zahlreiche Wanderwege und spektakuläre Ausblicke über die Landschaft. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufszentren von Nürnberg ein breitgefächertes Angebot an Waren und Dienstleistungen genießen. Wochenmärkte gibt es in vielen umliegenden Gemeinden, die frische und regionale Produkte anbieten. In unmittelbarer Nähe schafft das AktivHotel das Basislager schöne Voraussetzungen für Wellness und Spa-Aufenthalte. Ob Naturliebhaber, Erholungssuchende oder Einkaufsfreunde – die Region hat für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung