Immobilie verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91235 Hartenstein Neuensorg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91235 Hartenstein Neuensorg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in der Fränkischen Schweiz glänzt mit einer attraktiven Mischung aus historischer Architektur, naturschöner Umgebung und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hartenstein Neuensorg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und erste wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
- Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
- Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
- Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Neuensorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Neuensorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Neuensorg
Haus verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
In 91235 Hartenstein Neuensorg findet man ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer anpassen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Landhäusern aus. Vereinzelt gibt es auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich insbesondere bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind aufgrund verschiedener Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses sehr unterschiedlich. Im Allgemeinen zeigt sich jedoch, dass die Preise stabil und im Einklang mit der Nachfrage nach Eigenheimen in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage sind.
Hauspreise in 91235 Hartenstein Neuensorg
Die Hauspreise in 91235 Hartenstein Neuensorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hartenstein Neuensorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
Der Wohnungsmarkt in 91235 Hartenstein Neuensorg zeigt eine ausgewogene Nachfrage, besonders durch die ländliche Idylle, die das Gebiet umgibt. Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage sind besonders begehrt, vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und geräumigem Schnitt. Sowohl junge Familien als auch Senioren suchen nach hochwertigen, gut angebundenen Wohnmöglichkeiten. Attraktiv sind vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und dem hohen Freizeitwert der Umgebung ist das Interesse am Kauf von Wohnungen in dieser Region stetig wachsend.
Wohnungspreise in 91235 Hartenstein Neuensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91235 Hartenstein liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hartenstein Neuensorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91235 Hartenstein Neuensorg
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 91235 Hartenstein Neuensorg bringt einige wichtige Aspekte mit sich, die sowohl den regionalen Markt als auch aktuelle Bauprojekte betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Paaren, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Baustatistiken zeigen, dass in der Region derzeit moderat gebaut wird, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. Trotzdem gibt es noch immer potenzielle Bauflächen, die auf eine Erschließung warten, was Investoren und private Bauherren gleichermaßen anzieht. Die Kombination aus erhöhter Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Hartenstein Neuensorg zu einer interessanten und potenziell profitablen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 91235 Hartenstein Neuensorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91235 Hartenstein liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91235 Hartenstein Neuensorg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hartenstein Neuensorg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91235 Hartenstein Neuensorg
Der Ortsteil Neuensorg der Gemeinde Hartenstein liegt in der malerischen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine hügelige und bewaldete Landschaft bietet Neuensorg Ruhe und Natur pur, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Angrenzende Naherholungsgebiete laden zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch die Lebensqualität in Neuensorg zusätzlich gesteigert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuensorg liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu gehören beispielsweise die nahegelegenen Städte Pegnitz und Auerbach in der Oberpfalz sowie die Marktgemeinde Velden. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Neuensorg ist gut, da der Ort in der Nähe der Autobahn A9 liegt, welche Nürnberg und Berlin miteinander verbindet. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl den Großraum Nürnberg als auch andere wichtige Städte in der Region schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine gute regionale Verkehrsanbindung durch Buslinien, was auch ohne eigenes Auto eine flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Neuensorg 1813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91235 Hartenstein Neuensorg
Im idyllischen Hartenstein Neuensorg finden Besucher und Bewohner eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege sowohl Freizeit- als auch ambitionierte Sportler anziehen. In den nahen Wäldern und Naturschutzgebieten kann man die Ruhe genießen und die heimische Flora und Fauna entdecken. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die lokale Produkte in hoher Qualität anbieten. Die freundliche Atmosphäre und der dörfliche Charme machen das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis.
In der umliegenden Region gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Pegnitz-Fluss, der sich hervorragend für Kanutouren eignet. Die Festung Rothenberg zieht Geschichtsinteressierte und Kulturfreunde an, während das Felsenbad Pottenstein im Sommer für Abkühlung und Spaß sorgt. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Pegnitz eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während größere Einkaufszentren in Bayreuth ein breiteres Angebot bereithalten. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und Feste in der Region für Abwechslung und ein aktives Gemeinschaftsleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung