Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
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Ein Immobilienverkauf in der Region 94354 Haselbach Buchhof erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch gezielte Strategien. Die idyllisch gelegene Ortschaft im Herzen Bayerns verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Dieses verstärkte Interesse spiegelt den allgemeinen Trend der ländlichen Regionen wider, die zunehmend als attraktive Wohnorte erkannt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erörtert, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – entdecken Sie wertvolle Tipps und bewährte Methoden, um in 94354 Haselbach Buchhof erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Buchhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Buchhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Buchhof
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 94354 Haselbach Buchhof erfordert ein umfassendes Verständnis der regionalen Marktgegebenheiten. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Lage bestechen. Auch moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind hier anzutreffen, wodurch die Vielfalt an Immobilien den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht wird. Der Immobilienmarkt in Haselbach Buchhof spiegelt die hohe Lebensqualität und Attraktivität der Region wider, was sich in entsprechend stabilen Preisen für Häuser zeigt. Potentielle Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass die Preisspanne je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren kann, jedoch insgesamt ein solides Niveau bietet. Der aktuelle Trend weist auf eine stabile Nachfrage hin, was für Verkäufer eine gute Ausgangsposition darstellt, um ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Hauspreise in 94354 Haselbach Buchhof
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Buchhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Buchhof zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach größeren Einheiten ab drei Zimmern, während Singles und Paare oft die kompakten, stilvoll eingerichteten Wohnungen vorziehen. Die gute Lebensqualität und die reizvolle Umgebung mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten tragen dazu bei, dass die Preise auf einem ansprechenden Niveau bleiben und sich Wohnungen in dieser Region gut verkaufen lassen. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Angeboten, was Haselbach Buchhof zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Buchhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94354 Haselbach Buchhof gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort für ihr Eigenheim, und Haselbach mit seiner naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage erfüllt diese Wünsche. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, was auf den steigenden Bedarf an Wohnraum und den anhaltenden Zuzug hinweist. Neubauprojekte und private Bauvorhaben prägen das Ortsbild zunehmend und tragen zur modernen Entwicklung bei, während sie gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Buchhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Buchhof
94354 Haselbach Buchhof liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und ist Teil des Landkreises Straubing-Bogen. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit ausgedehnten Wäldergebieten und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Die Verkehrsanbindung von Haselbach Buchhof ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen charakterisiert, die die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Buchhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Mitterfels, Kirchroth und Rattiszell, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt, Straubing, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B20 sowie die Nähe zur Autobahn A3 recht günstig, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Regensburg oder Passau relativ schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger häufig getaktet, was die Nutzung eines eigenen Autos empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Buchhof 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Buchhof
Im malerischen 94354 Haselbach Buchhof bietet die Region eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die klaren Gewässer in der Umgebung ideal zum Schwimmen und Angeln sind. Die Region verfügt auch über zahlreiche Fahrradrouten, die durch die hügelige und grüne Umgebung führen und Radfahrern unterschiedlicher Niveaus viel zu bieten haben. Zudem finden sich hier gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zur Entspannung nach einem aktiven Tag einladen. Einkaufsfreudige kommen mit verschiedenen kleinen Läden und regionalen Märkten auf ihre Kosten, wo sie alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten entdecken können.
In der weiteren Region bieten Städte wie Straubing und Deggendorf zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Gäubodenpark in Straubing ist ein beliebter Freizeitpark mit Attraktionen für die ganze Familie, während der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Naturparks Wanderfreunde begeistert. In Deggendorf finden kulturell Interessierte im Handwerksmuseum oder im Museum der Stadt Deggendorf spannende Ausstellungen. Für Einkaufsfreunde bieten beide Städte eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, wo sowohl alltägliche Waren als auch exklusive Modeartikel erhältlich sind. Zusammen machen diese Optionen Haselbach Buchhof und die umliegende Region zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen Aufenthalt voller abwechslungsreicher Erfahrungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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