Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
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Der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Zachersdorf präsentiert sich als dynamisch und wachsend, bedingt durch eine hohe Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen. Mit seinen charmanten ländlichen Vorzügen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet die Region ideale Voraussetzungen für Immobilienbesitz und -verkauf. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, was den Markt belebt und den Verkauf von Immobilien vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94354 Haselbach Zachersdorf vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und mögliche Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Zachersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Zachersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Zachersdorf
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Zachersdorf ist es hilfreich, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region zu informieren. In diesem Gebiet werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Haselbach Zachersdorf sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Preise für gut erhaltene und modernisierte Häuser höher. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile bis leicht steigende Tendenzen, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage hinweist. Wer ein Haus in Haselbach Zachersdorf verkaufen möchte, sollte sich daher auf einen dynamischen Markt mit vielen interessierten Käufern einstellen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Zachersdorf
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Zachersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94354 Haselbach Zachersdorf zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, was insbesondere auf die idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre einzigartige Architektur und großzügigen Grundrisse bestechen. In letzter Zeit erfreuen sich auch energiesparende Objekte mit nachhaltigen Baukonzepten hoher Beliebtheit, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und geringe Nebenkosten legen. Zugleich sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen besonders stark nachgefragt, da die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur für Familien bietet.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Zachersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Zachersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94354 Haselbach Zachersdorf ist bemerkenswert hoch, was vor allem dem steigenden Interesse an naturnahen und ländlichen Wohnlagen zuzuschreiben ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch relativ begrenzt, was die hohen Nachfrage zusätzlich befeuert. In den letzten Jahren hat es in Haselbach Zachersdorf und der umliegenden Gegend einigermaßen rege Bautätigkeiten gegeben, jedoch überwiegend in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, um die Dorfstruktur zu bewahren. Diese Dynamik aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt häufig zu recht attraktiven Verkaufspreisen für Grundstückseigentümer in der Region.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Zachersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Zachersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Zachersdorf
94354 Haselbach Zachersdorf liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Region. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Ruhe, die sie den Einwohnern bietet. Weitläufige Felder und Wälder prägen das Landschaftsbild und machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 erreicht man schnell die umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zur Bundesautobahn A3 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das weiter entfernte urbane Zentrum Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Zachersdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Zu den nächstgrößeren gehören Straubing und Bogen, beide in weniger als 30 Minuten erreichbar. Straubing bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung, während Bogen durch seine historischen Sehenswürdigkeiten beeindruckt. Auch die Gemeinde Mitterfels mit ihren Freizeiteinrichtungen und Wanderwegen ist leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich darüber hinaus kleinere Gemeinden wie Rattiszell und Konzell an. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und zur A3 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Wochenendausflüglern entgegenkommt. Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Zachersdorf 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Zachersdorf
94354 Haselbach im Ortsteil Zachersdorf bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Plätze für entspannte Nachmittage im Freien bieten. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten auf ihren Speisekarten haben. Kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnern, frische, lokal produzierte Waren einzukaufen, was den charmanten und gemeinschaftsorientierten Charakter des Ortes unterstreicht.
Die Region um Haselbach und Zachersdorf bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im benachbarten Straubing finden sich größere Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Freizeitaktivitäten erstrecken sich von Wandern und Radfahren im Bayerischen Wald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals. Erholungsorte wie die Therme in Bad Abbach bieten Entspannung und Wohlbefinden, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung Möglichkeiten für sportliche Betätigung und sozialen Austausch bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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