Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 94354 Haselbach Tiefenbach zu verkaufen, bringt eine Vielzahl von Fragen und Überlegungen mit sich. Die Region um Haselbach Tiefenbach ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine rege Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnobjekten und Landhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Haselbach Tiefenbach zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Tiefenbach
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
Beim Hausverkauf in 94354 Haselbach Tiefenbach liegt der Fokus auf einer Vielzahl von Haustypen, die überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Architektenhäuser umfassen. Diese charmante Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Baustilen, wobei auch vereinzelte Neubauten das Landschaftsbild zunehmend ergänzen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und spiegeln sowohl die Attraktivität der naturnahen Lage als auch die infrastrukturellen Anbindungen wider. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in Haselbach Tiefenbach im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben ausfallen, was die Region für viele Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen interessant macht. So bietet der Hausverkauf hier potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein individuelles und oft auch kostengünstigeres Zuhause zu finden, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 94354 Haselbach Tiefenbach
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Tiefenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles bevorzugt werden. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie moderner Ausstattung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Des Weiteren werden Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertiger Bauweise besonders geschätzt.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Tiefenbach
In der Region 94354 Haselbach Tiefenbach zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer oftmals längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, um ein geeignetes Grundstück zu finden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und deutet darauf hin, dass die Region weiterhin ein begehrter Standort für Bauvorhaben bleibt.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Tiefenbach
Haselbach und Tiefenbach liegen idyllisch eingebettet im Naturpark Bayerischer Wald im Landkreis Straubing-Bogen, Bayern. Diese beiden charmanten Dörfer bieten eine ruhige ländliche Umgebung mit malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Mitterfels, Konzell und Schwarzach. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B20 verbindet die Region effizient mit den nahen Städten Straubing und Deggendorf. Auch die Autobahn A3, welche in Richtung Regensburg und Passau führt, ist in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Ballungszentren. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind regelmäßig und sorgen dafür, dass auch ohne Auto sämtliche Bedürfnisse des Alltags abgedeckt werden können.
Aktuell leben in Tiefenbach 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Tiefenbach
Im malerischen Ort 94354 Haselbach Tiefenbach lässt es sich nicht nur gut leben, sondern es bieten sich auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur können Besucher und Einwohner ihre Freizeit bei Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Wer Erholung und Ruhe sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Ausspannen und Verweilen. Zudem bieten die lokalen Geschäfte und Märkte ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf, sodass es an nichts fehlt.
In der umliegenden Region stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahegelegene Freibad in Straubing lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Naturfreunde kommen im Naturpark Bayerischer Wald auf ihre Kosten, wo Wander- und Radwege sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote locken. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bieten sich die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen in der Altstadt von Straubing an, wo auch regelmäßig Wochen- und Bauernmärkte stattfinden, die regionale Spezialitäten anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch Kinos, Theater und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse bereithalten und zur Erholung und Entspannung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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