Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
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Der Immobilienmarkt in der Region Haselbach Kapflhof (PLZ 94354) erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme Bayerns schätzen. Mit seiner idyllischen Lage und den oft großzügig geschnittenen Grundstücken bietet Haselbach vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Investoren gleichermaßen, was die Nachfrage entsprechend ankurbelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen und momentumreichen Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haselbach Kapflhof dargestellt, um Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten und den Verkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Kapflhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Kapflhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Kapflhof
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
In der idyllischen Region von 94354 Haselbach Kapflhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und traditionelle bayerische Architektur geprägt sind. Zusätzlich gibt es hier auch einige wenige Mehrfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ab. Käufer können von einer breiten Auswahl an Immobilien profitieren, die sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten umfasst, wobei die Preisentwicklung in der Region durchaus stabil ist.
Hauspreise in 94354 Haselbach Kapflhof
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Kapflhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Kapflhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Kapflhof zeigt sich aktuell stabil und moderat wachsend, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie solche, die durch eine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben überzeugen. Familien und junge Paare bevorzugen häufig großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren und Singles oft auf barrierefreie Zugänge und zentrale Lagen Wert legen. Insgesamt zeigt ein Verkauf in dieser Gegend vielversprechendes Potenzial, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Kapflhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 5133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Kapflhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94354 Haselbach Kapflhof erfordert eine präzise Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil ist. Die malerische Lage und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Haselbach Kapflhof zu einer attraktiven Wohngegend, was die Nachfrage nach bautauglichem Land unterstützt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was durch die strenge Bebauungspläne und den Erhalt der ländlichen Charakteristik der Region beeinflusst wird. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, wobei viele Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spricht für eine lebhafte lokale Bauwirtschaft, die auf eine moderat wachsende Bevölkerung und das Interesse an ruhigen, naturnahen Wohnorten reagiert.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Kapflhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Kapflhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Kapflhof
94354 Haselbach Kapflhof liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Herzen Niederbayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern, die zum Wandern und Naturgenießen einladen. Der kleine Ort bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, abseits vom hektischen Stadtleben, jedoch mit guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen und Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Kapflhof befinden sich die Städte und Orte wie Straubing, Bogen, Hunderdorf und Ascha. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist man schnell in Straubing und hat somit Anschluss an die A3, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Regensburg und Passau darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt dafür, dass die umliegenden Ortschaften und Städte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Kapflhof 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Kapflhof
Der Kapflhof im idyllischen 94354 Haselbach bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Nähe diverse Läden und Märkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. So verbindet der Kapflhof die Vorzüge des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten und Angeboten für jeden Geschmack.
Die Region um 94354 Haselbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der zum Wandern und Radfahren einlädt und zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber bereithält. Für entspannende Stunden kann man die Bäder und Thermen der Umgebung besuchen, wie zum Beispiel die Rottal Terme in Bad Birnbach. Shopping-Begeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Straubing oder Passau auf ihre Kosten, wo es eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten gibt. So bietet die Region um Haselbach ein abwechslungsreiches Programm für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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