Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
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Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahlregion 94354 Haselbach Rogendorf erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und entspannte Atmosphäre aus und wird besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt. Der Immobilienmarkt in Haselbach Rogendorf zeigt stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu wachsendem Interesse, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen. Dazu gehören Marktpreiseinschätzung, effektive Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Rogendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Rogendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Rogendorf
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
In 94354 Haselbach Rogendorf werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zu den gängigen Baustilen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die oft durch großzügige Gärten und eine ansprechende Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die positive Entwicklung der Nachfrage in den letzten Jahren die Immobilienpreise insgesamt hat steigen lassen. Käufer können die Vorteile einer idyllischen ländlichen Umgebung gepaart mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur nutzen, was das Wohnen in Haselbach Rogendorf besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94354 Haselbach Rogendorf
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Rogendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Rogendorf zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, was den Wert von Immobilien betrifft. Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze oder modernen Heizsystemen stehen besonders im Fokus der Interessenten. Zudem sind Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten, deutlich beliebter. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Haselbach Rogendorf, die dennoch alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Rogendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 5134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Rogendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94354 Haselbach Rogendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zunehmend ansteigt. Dies ist teilweise auf die ländliche Idylle und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zurückzuführen, die immer mehr Menschen dazu veranlasst, die städtische Hektik hinter sich zu lassen. Trotz der gesteigerten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ überschaubar, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielt. Es wird vermehrt in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was ein Zeichen für die aktive Entwicklung und das wachsende Interesse an Haselbach Rogendorf ist. Diese Entwicklungen könnten den Wert der Grundstücke weiter in die Höhe treiben und bieten somit spannende Perspektiven für Verkäufer.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Rogendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Rogendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Rogendorf
94354 Haselbach Rogendorf liegt in einer idyllischen ländlichen Region Bayerns, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Ortschaft gehört zum niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von kleinen, charmanten Dörfern, traditionellen bayerischen Bauernhöfen und zahlreichen Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
In unmittelbarer Nähe von Haselbach Rogendorf befinden sich mehrere kleinere Gemeinden wie Mitterfels, Konzell und Steinach. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing und Regensburg, die jeweils etwa 20 bzw. 45 Kilometer entfernt liegen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Haselbach Rogendorf ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B20 und die Staatsstraßen sind die größeren Städte und das regionale Straßennetz gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Passau verkehren. Öffentliche Busverbindungen ergänzen die Mobilität vor Ort, wobei der Takt allerdings insbesondere in den ländlicheren Bereichen eher gering ist.
Aktuell leben in Rogendorf 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Rogendorf
Der malerische Ort Haselbach Rogendorf, gelegen im Herzen der bayrischen Landschaft, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Naturfreunde können sich auf ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken freuen, die durch die idyllische Umgebung führen und atemberaubende Ausblicke sowie eine friedliche Atmosphäre bieten. Wer nach Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und ruhig gelegenen Parkanlagen die perfekte Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für den Einkauf steht in Haselbach Rogendorf ein vielfältiges Angebot zur Verfügung: von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die eine persönliche und einladende Einkaufsatmosphäre schaffen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen, die verschiedene Interessen bedienen. So gibt es in der Umgebung beispielsweise malerische Wanderpfade im bayrischen Wald, die Naturliebhaber zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Wellnesshotels und Spas bieten zudem vielfältige Angebote zur Entspannung und Erholung. Für Kulturinteressierte sind historische Sehenswürdigkeiten und Museen jederzeit einen Besuch wert. Shopping-Begeisterte können sich in den kleinen Boutiquen der Altstadt von Straubing oder im Einkaufszentrum Straubing-Park vergnügen. Diese Vielfalt macht die Region ideal für Freizeitaktivitäten und Erholungsmomente, die durch ein reichhaltiges Einkaufsangebot ergänzt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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