Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Rosenhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zieht mit ihrer ländlichen Idylle und zugleich guten Erreichbarkeit viele potenzielle Käufer an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu attraktiven Verkaufsbedingungen geführt, wobei insbesondere Eigenheime und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden Sie alle wichtigen Informationen und Tipps finden, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Rosenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Rosenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Rosenhof
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Rosenhof sollte man die regionalen Gegebenheiten gut kennen, um einen angemessenen Preis festzulegen. In dieser malerischen bayerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Daneben gibt es auch einige moderne Bungalows und zunehmend energieeffiziente Passivhäuser. Die Preise für Immobilien in der Region sind im Allgemeinen stabil, variieren jedoch stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Baujahr. Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur oder mit besonders attraktiver Landschaftsaussicht können höhere Werte erzielen. Der allgemeine Trend zeigt eine moderate Preissteigerung, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach ruhigem, dennoch gut angebundenem Wohnraum in der Region.
Hauspreise in 94354 Haselbach Rosenhof
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Rosenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Rosenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Rosenhof zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Familienfreundliche Objekte in ruhigen Wohnlagen werden ebenso stark nachgefragt wie kleinere Wohnungen für Singles und Paare. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur machen die Region äußerst attraktiv für potenzielle Käufer, was den Wert der Immobilien stabil steigert und den Verkaufsprozess positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 5130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Rosenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94354 Haselbach Rosenhof, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, steht unter dem Einfluss einer steigenden Nachfrage nach Bauplätzen. Viele Menschen ziehen es vor, sich in naturnahen und ruhig gelegenen Gegenden niederzulassen, was Haselbach Rosenhof besonders attraktiv macht. Trotz der regen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die naturnahe Umgebung und die Bebauungspläne nur erschwinglichen, aber keinesfalls übermäßig dichten Wohnbau erlauben. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was nicht nur Neubauten, sondern auch Modernisierungen bestehender Immobilien einschließt. Dennoch ist der Baufortschritt vergleichsweise langsam und folgt der gestiegenen Nachfrage nur allmählich, was die Preise für Grundstücke leicht ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Rosenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Rosenhof
94354 Haselbach Rosenhof ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen, genauer gesagt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die malerische Landschaft um Haselbach Rosenhof bietet eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage können Anwohner sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die gute Infrastruktur genießen.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Straubing, Bogen und Sankt Englmar. Straubing, als nächstgelegene größere Stadt, erreicht man in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung von und nach Haselbach Rosenhof erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen. Zwar gibt es in der unmittelbaren Nähe keinen Autobahnanschluss, doch die Bundesstraßen B20 und B8 bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zu den Autobahnen A3 und A92. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren.
Aktuell leben in Rosenhof 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Rosenhof
Der Rosenhof im idyllischen 94354 Haselbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. In dieser malerischen Gegend gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine atemberaubende Naturkulisse führen und Entspannung pur garantieren. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne aktiv gestalten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Nach einem Tag voller Aktivitäten können sich Besucher in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes erholen und die lokale Küche genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Kleine, individuelle Geschäfte bieten regionale Produkte und besondere Souvenirs an, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Rosenhof und Haselbach finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und spannenden Abenteuertouren ein. Hier können Naturfreunde seltene Pflanzen und Tiere entdecken oder einfach die Ruhe genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Straubing, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und Museen zum Erkunden einladen. Zudem gibt es regelmäßig Bauernmärkte und Feste, wo Einheimische und Touristen regionale Spezialitäten probieren und handgefertigte Produkte kaufen können. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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