Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Höfling kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität aus, was sie als Wohnort sehr attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was oft zu einer positiven Wertentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in Haselbach Höfling erfolgreich zu veräußern. Erfahren Sie mehr über Marktbedingungen, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Höfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Höfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Höfling
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
In der Region 94354 Haselbach Höfling werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Gegend vertreten. Die Preisspannen für Häuser in Haselbach Höfling variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell günstiger sind, können moderne Neubauten oder frisch sanierte Objekte höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend ist konstant, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 94354 Haselbach Höfling
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Höfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Höfling zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Anforderungen verschiedener Käufergruppen gerecht werden, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe und Erholung sind viele Käufer bereit, etwas höhere Preise für gut gelegene und qualitativ hochwertige Immobilien zu bezahlen. Die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Haselbach Höfling bei, da sie Pendlern eine gute Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Höfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Höfling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94354 Haselbach Höfling hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Besonders in den bevorzugten Lagen sind Bauplätze rar, und es kommt immer wieder zu intensiven Bieterverfahren. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um die wachsende Nachfrage zu decken; allerdings konzentrieren sich viele Bautätigkeiten eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Angebot an freien Grundstücken weiter verknappt. Das führt häufig dazu, dass Interessenten geduldig sein und möglicherweise auch bereit sein müssen, höhere Preise zu akzeptieren, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Höfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Höfling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Höfling
Die Ortschaft Höfling ist Teil der Gemeinde Haselbach und liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in eine idyllische und weitläufige Hügellandschaft, bietet Höfling eine malerische Umgebung, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie dichte Wälder geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und Naturverbundenheit, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Höfling befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu diesen gehören unter anderem die Marktgemeinde Mitterfels, die für ihr historisches Stadtbild und die Burgruine bekannt ist, sowie die Stadt Bogen, die am Fuße des Bayerischen Waldes liegt und kulturelle wie auch wirtschaftliche Bedeutung besitzt. Auch die Stadt Straubing, die als größeres wirtschaftliches Zentrum dient, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Höfling ist als gut zu bezeichnen. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B8 besteht eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, was den Bewohnern eine gewisse Mobilität auch ohne eigenen PKW ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bogen und Straubing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg, München und Passau bestehen. Durch diese guten Anbindungen eignet sich Höfling trotz seiner naturnahen Lage auch für Pendler.
Aktuell leben in Höfling 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Höfling
Der Ort 94354 Haselbach Höfling bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In ruhiger und idyllischer Lage in Niederbayern gelegen, ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die Natur hautnah zu erleben. Auch eine entspannte Zeit in den umliegenden Wäldern oder an kleinen Seen verspricht Erholung pur. Für tägliche Besorgungen und kleine Einkäufe stehen in der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, welche die grundlegenden Bedürfnisse der Einwohner decken.
In der weiteren Region rund um Haselbach Höfling finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Erlebnispark Bayern-Park oder im Freizeitpark Edelwies verspricht Spaß für die ganze Familie, während kulturelle Angebote wie das Schloss Egg und das nahegelegene Kloster Metten interessante Ausflugsziele darstellen. Zum Shoppen bieten die Städte Straubing und Deggendorf eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants für eine kleine Pause zwischendurch. Für Wellness und Entspannung sorgen die Therme in Bad Füssing oder das Kurzentrum in Bad Griesbach, wo vielfältige Anwendungen von Massagen bis hin zu Mineralbädern angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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