Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Wenamühle kann ein aufregendes, aber auch komplexes Unterfangen sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre charmanten Dörfer und die Nähe zur Natur, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in der Region stabil geblieben sind und viele potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Haselbach Wenamühle dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Wenamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Wenamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Wenamühle
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
In der malerischen Gemeinde 94354 Haselbach Wenamühle finden sich unterschiedliche Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser und Landhäuser, die ihren Charme durch traditionelle Bauweise und großzügige Grundstücksflächen gewinnen. Neubauten sind hingegen eher selten, was dem beschaulichen Charakter der Gegend entspricht. Die Immobilienpreise in Haselbach Wenamühle variieren je nach Lage und Zustand der Häuser, spiegeln jedoch insgesamt den gehobenen Standard wider. Trendmäßig sind die Preise hier im Allgemeinen stabil, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Käufer und Investoren macht. Der Markt zeigt eine konstante Nachfrage, wodurch Verkäufe effizient und oftmals innerhalb kurzer Zeiträume abgewickelt werden können.
Hauspreise in 94354 Haselbach Wenamühle
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Wenamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Wenamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Wenamühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell hoch hält. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind dabei besonders beliebt, ebenso wie Objekte in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen die Region attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Wenamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle
Das Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Wenamühle ist eine interessante Option für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen. Sowohl junge Familien als auch Rentner zieht es hierher. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem allgemeinen Anstieg der Grundstückspreise führt. Die Bauaktivität in der Region zeigt ein moderates Wachstum, es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer in der Regel recht attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Wenamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Wenamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Wenamühle
94354 Haselbach Wenamühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen niederbayerischen Landschaft aus. Das kleine Dorf liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu mehreren Vororten und regionalen Zentren dafür, dass die Bewohner von Haselbach Wenamühle sowohl Ruhe als auch die notwendigen Annehmlichkeiten des Alltags genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Wenamühle befinden sich mehrere größere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Straubing, eine der nächstgelegenen Städte, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Bogen, eine weitere nahegelegene Stadt, befindet sich ebenfalls in der Region und ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Haselbach Wenamühle ist dabei recht unkompliziert. Über die Bundesstraße B20 gelangt man schnell zu den umliegenden Städten, und die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Wenamühle 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Wenamühle
94354 Haselbach Wenamühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kultursuchende ansprechen. Der malerische Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wanderwege führen durch Waldgebiete und entlang von Flussläufen, wobei immer wieder Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und Möglichkeiten zum Meditieren in ruhiger Umgebung. Die Nahversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung ermöglichen bequeme Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Die Region rund um Haselbach Wenamühle zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Kombination aus Naturerlebnissen und kulturellen Highlights aus. Ein beispielhaftes Freizeitangebot ist das Wandern im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald, der mit zahlreichen Routen für unterschiedliche Anspruchsniveaus aufwartet. Erholung findet man ebenfalls in den Thermalbädern der Umgebung, wie im Bad Gögging, wo verschiedene Wellnessanwendungen angeboten werden. Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, ob im Wochenmarkt direkt in Haselbach oder im Einkaufszentrum in Straubing, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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