Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Gonnersdorf, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Gonnersdorf eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94354 Haselbach Gonnersdorf dargelegt, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und ihnen die relevanten Marktbedingungen näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Gonnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Gonnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Gonnersdorf
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Gonnersdorf kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft von großen Gärten und naturnahen Umgebungen profitieren. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten bereichern die Architektur in dieser idyllischen Region. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Haselbach Gonnersdorf steigt, was eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt zur Folge hat. Käufer können somit eine gute Wertsteigerung ihres Besitzes erwarten, während Verkäufer von den attraktiven Marktkonditionen profitieren können.
Hauspreise in 94354 Haselbach Gonnersdorf
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Gonnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94354 Haselbach Gonnersdorf ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum, wobei derzeit eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten Objekten besteht. Besonders begehrt sind derzeit sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sich durch hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren auszeichnen. Die Nähe zu Naturgebieten macht den Standort zudem attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten. Dementsprechend ist die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr hoch, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Gebäude, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Haselbach Gonnersdorf stabil, mit Tendenz zu leicht steigenden Preisen aufgrund des begrenzten Angebots und der starken Nachfrage.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Gonnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Gonnersdorf
In der Region 94354 Haselbach Gonnersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zusätzliches Interesse von potenziellen Käufern hervorruft. Trotz der knappen Verfügbarkeit gibt es in der Gegend eine rege Bautätigkeit, mit zahlreichen Projekten, die auf den Bau von Wohnhäusern und kleineren Gewerbegebieten abzielen. Bauherren und Investoren nehmen die Herausforderung an, neue Bauflächen zu erschließen und bestehende Grundstücke effizient zu nutzen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Gonnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Gonnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Gonnersdorf
94354 Haselbach Gonnersdorf liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Landschaft, die von hügeligen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Straubing-Bogen im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Lage ist ruhig und ländlich, was sie besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Enthusiasten macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre überzeugt der Ort durch eine gute Verkehrsanbindung und eine interessante Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Gonnersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sich gut erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Bogen und Mitterfels, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und der Autobahn A3 gewährleistet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch weiter entfernter Ziele möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Gonnersdorf 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Gonnersdorf
94354 Haselbach Gonnersdorf bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen, Radfahren durch die malerische Landschaft oder einfach Entspannen in einem der zahlreichen Grünanlagen. Der Ort verfügt über gut gepflegte Parks und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus laden lokale Geschäfte und Märkte dazu ein, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu entdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur Attraktivität des Ortes bei und bieten reichlich Gelegenheit für gemeinschaftliche Erholung und Unterhaltung.
Weitere Reiseziele in der Region, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind beispielsweise die nahegelegene Stadt Straubing mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen Einkaufspassagen. Auch der Bayerische Wald ist nicht weit entfernt und lockt mit seinen endlosen Wanderwegen, spektakulären Aussichten und zahlreichen Wellnesseinrichtungen zur Erholung. Wer gerne shoppen geht, sollte auch einen Besuch in der Shopping-City Deggendorf in Erwägung ziehen, wo eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen auf Käufer wartet. Somit lässt sich ein Besuch in dieser Region wunderbar mit zahlreichen Aktivitäten für Freizeit und Erholung verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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