Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Dammersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Haselbach und das nahegelegene Dammersdorf sind attraktive Wohngegenden mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, unterstützt durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Haselbach Dammersdorf beleuchtet, um Verkäufern zu ermöglichen, bestens informiert und vorbereitet an den Verkaufsprozess heranzugehen. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Faktoren – wir geben Ihnen einen Überblick über alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Dammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Dammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Dammersdorf
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
In der malerischen Region um 94354 Haselbach Dammersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die dominierenden Haustypen. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, die viel Platz für Gärten und Außenbereiche bieten. Zudem sind traditionelle bayerische Baustile mit modernen Elementen oft vertreten, was den Charme der Häuser ausmacht. Die Immobilienpreise in Haselbach Dammersdorf orientieren sich stark an der Nachfrage und der Lebensqualität der Region. Die Preise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Ein gut instandgehaltenes Einfamilienhaus kann entsprechend hohe Verkaufserlöse erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte niedriger gehandelt werden könnten. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich also gut über den lokalen Markt informieren und eine fundierte Preisstrategie wählen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Dammersdorf
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Dammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Dammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94354 Haselbach Dammersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Umgebung gefördert wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und bestenfalls einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Einfamilienhäuser und große Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach diesen Immobilienformen wird kontinuierlich von Familien und Paaren getrieben, die sich in der ländlichen Idylle mit guter Anbindung an größere Städte niederlassen möchten. Der Verkauf einer Wohnung in Haselbach Dammersdorf kann daher für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit sein, von der positiven Marktlage zu profitieren.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Dammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Dammersdorf
In der Region 94354 Haselbach Dammersdorf erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was sowohl für die Nachfrage als auch das Angebot an Grundstücken gilt. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten anheizt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls auf dem Vormarsch; es entstehen zunehmend neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Trotz des Baubooms bleibt der Markt angespannt, da die Zuzugsrate mit den Neubauten oft nicht Schritt hält.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Dammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Dammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Dammersdorf
Haselbach Dammersdorf liegt malerisch in der niederbayerischen Region und ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut ausgebaut, sodass Dammersdorf problemlos zu erreichen ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gegeben, welche die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Dammersdorf liegen mehrere interessante Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Straubing, eine bedeutende Stadt in der Region, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Bogen, das nahegelegene Städtchen, ist in wenigen Minuten erreichbar und bekannt für seinen traditionellen Charme. Weiter im Südwesten findet sich Sankt Englmar, ein beliebtes Ausflugsziel sowohl für Winter- als auch Sommersportler. Der Ort Malching und die umgebende Landschaft laden zudem zu Wander- und Radtouren ein, was das Umland von Haselbach Dammersdorf besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Dammersdorf 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Dammersdorf
Im beschaulichen 94354 Haselbach Dammersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und grüne Felder, die für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu praktisch gelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der näheren Umgebung von Haselbach Dammersdorf finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park, der mit aufregenden Fahrgeschäften und einer Vielzahl an Attraktionen für die ganze Familie perfekte Ausflugsziele bietet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, sind die verschiedenen Seen und Flüsse ideal zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren geeignet. Einkaufsbegeisterte können die vielfältigen Geschäfte in der Stadt Straubing besuchen, die von Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren alles bieten, was das Herz begehrt. Die Kombination von städtischen Annehmlichkeiten und der ruhigen Landidylle macht die Region zu einer vielseitigen und attraktiven Heimat.
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