Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
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Das idyllische Dorf Geiselsberg in der Gemeinde Haundorf, Postleitzahl 91729, bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern interessante Chancen eröffnet. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke sind begehrte Objekte, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Haundorf Geiselsberg beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Marktbedingungen, Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie und Hinweise zur Zusammenarbeit mit regionalen Maklern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
- Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
- Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Geiselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Geiselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Geiselsberg
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
In 91729 Haundorf Geiselsberg, einer idyllischen Gemeinde im mittelfränkischen Seenland, werden zumeist Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre der Region widerspiegeln. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu den fränkischen Seen haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren stabilisiert und weisen eine moderate Preisspanne auf. Allgemein genießen Häuser in dieser Region eine hohe Nachfrage, was unter anderem auf die gute Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die angemessene Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Ob modern gestaltet oder traditionell im fränkischen Stil – die Vielfalt der Haustypen bietet für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben passende Optionen.
Hauspreise in 91729 Haundorf Geiselsberg
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Geiselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
Der Wohnungsmarkt in 91729 Haundorf Geiselsberg zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach. Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ziehen viele Interessenten an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt ist durch eine stetige Nachfrage gekennzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preisentwicklung auswirkt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, die in Haundorf Geiselsberg durchaus gegeben sind.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Geiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Geiselsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91729 Haundorf Geiselsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur fränkischen Seenplatte zurückzuführen ist. Diese Region zieht sowohl Privatpersonen, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, als auch Investoren an, die das Potenzial der Gegend erkannt haben. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl im privaten Hausbau als auch in touristischen Projekten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind häufig zu beobachten, was darauf hinweist, dass der Immobiliensektor in 91729 Haundorf Geiselsberg eine anhaltende Wachstumsphase erlebt.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Geiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Geiselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Geiselsberg
91729 Haundorf Geiselsberg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des fränkischen Seenlands in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die gleichermaßen Erholung wie auch Aktivität ermöglicht. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen bietet Geiselsberg eine hohe Lebensqualität für alle, die das ländliche Leben schätzen. Die Bewohner profitieren von einer harmonischen Gemeinschaft und der Nähe zur unberührten Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Geiselsberg befinden sich unter anderem die Städte Gunzenhausen, Spalt und die Gemeinde Pleinfeld. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Geiselsberg ist von regionalen Straßen gut erreichbar, und in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit ist die Bundesstraße B13 erreichbar, die weiterführende Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Haundorf mit den umliegenden Orten verbinden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Für weiter entfernte Ziele bietet der nächstgelegene Bahnhof in Gunzenhausen Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Geiselsberg 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Geiselsberg
Haundorf Geiselsberg, malerisch gelegen im Herzen des fränkischen Seenlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Wasserliebhaber ist das nahegelegene Altmühlsee ein beliebter Anlaufpunkt, der zum Schwimmen, Bootfahren und Windsurfen einlädt. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Campingplätze, die einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur gewährleisten. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in den örtlichen Gasthöfen und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten in gemütlichem Ambiente.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Städten Gunzenhausen und Weißenburg können Besucher durch charmante Fußgängerzonen schlendern und in zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften sowie auf Wochenmärkten nach Herzenslust einkaufen. Dort finden sich auch verschiedene Supermärkte und große Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf führen. Zudem können Kulturinteressierte in den umliegenden historischen Sehenswürdigkeiten und Museen auf Entdeckungstour gehen, wodurch die Region ein rundum attraktives Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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