Immobilie verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91738 Pfofeld Hühnermühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihren ruhigen Lebensstil, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Pfofeld Hühnermühle zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Rahmenbedingungen und besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Pfofeld Hühnermühle beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
- Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
- Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Hühnermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Hühnermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
In der beschaulichen Gegend von 91738 Pfofeld Hühnermühle werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch geräumige Bauernhöfe und modernisierte Landhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten oft große Grundstücke mit viel Platz für Garten und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Ausstattung, Größe und Zustand der Gebäude. Generell sind die Preise jedoch im mittleren bis oberen Segment angesiedelt, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Um sich ein genaues Bild zu machen, empfiehlt es sich, aktuelle Angebote und Marktanalysen zu konsultieren.
Hauspreise in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Die Hauspreise in 91738 Pfofeld Hühnermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Der Wohnungsverkauf in 91738 Pfofeld Hühnermühle kann eine interessante und lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region. Pfofeld, eine idyllische Gemeinde in Mittelfranken, erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zum beliebten Urlaubsgebiet des Brombachsees wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen, wie hochwertigen Küchen und Bädern, sowie solche, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die malerische Landschaft verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Investoren und Privatverkäufer können von dieser erhöhten Nachfrage profitieren, vorausgesetzt, sie setzen auf eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie und passen das Angebot gezielt an die Bedürfnisse der potenziellen Käufer an.
Wohnungspreise in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91738 Pfofeld liegt bei 4418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91738 Pfofeld Hühnermühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt und von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben ist. Diese Knappheit hat die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe getrieben und das Interesse von Investoren und Privatpersonen geweckt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit vereinzelten Neubauprojekten, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und des ruhigen, naturnahen Lebensstils bleibt Pfofeld Hühnermühle ein begehrtes Ziel für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, was die langfristige Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil hält.
Grundstückspreise in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91738 Pfofeld liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Hühnermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Die Hühnermühle in Pfofeld mit der Postleitzahl 91738 liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Seenlandschaft Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Feldern und den nahegelegenen Altmühlsee, was die Region zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht. Pfofeld selbst ist ein ruhiger, ländlicher Ort, der jedoch durch seine reizvolle Lage und die landschaftliche Schönheit besticht. Die Hühnermühle ist etwas abseits des Hauptortes gelegen, was ihr eine noch größere Ruhe und Abgeschiedenheit verleiht, perfekt für Naturliebhaber und all diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen.
In der unmittelbaren Umgebung von 91738 Pfofeld Hühnermühle liegen die Städte und Orte Gunzenhausen, Ellingen, Weißenburg in Bayern und Spalt. Diese sind schnell mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B13 und B466 sowie die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Gunzenhausen, welches auch über einen Bahnhof verfügt, der die Region mit dem Schienennetz verbindet. Durch diese gute Infrastruktur ist die Hühnermühle nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch gut erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Hühnermühle 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Hühnermühle
Pfofeld Hühnermühle, idyllisch in der mittelfränkischen Landschaft gelegen, bietet erholsame Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Wandern und Radfahren durch die malerische Landschaft ermöglichen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die Nähe zum Brombachsee sorgt zudem für vielfältige Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Seeufer. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch regionaler Feste und Veranstaltungen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Spielplätze und familienfreundliche Einrichtungen, die garantieren, dass auch die kleinen Besucher ihren Aufenthalt genießen.
In der Region um Pfofeld Hühnermühle gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Der nahe gelegene Brombachsee bietet nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Segeln, Stand-up-Paddling und Bootsausflüge. Für Wanderfreunde und Radfahrer erstreckt sich ein gut ausgebautes Wegenetz durch die idyllische Natur. In den umliegenden Orten finden sich verschiedene kleine Geschäfte sowie einladende Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Auch gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zur Einkehr ein, wo man traditionelle fränkische Küche genießen kann. Wer lieber größere Einkaufsmöglichkeiten wahrnehmen möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Gunzenhausen vielfältige Shops, Boutiquen und Einkaufspassagen.
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