Immobilie verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91738 Pfofeld Furthmühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Pfofeld erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Familien, die das idyllische Leben auf dem Land suchen, als auch bei Investoren, die das Potenzial des fränkischen Seenlandes erkannt haben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, was zu einem attraktiven Immobilienmarkt beiträgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pfofeld Furthmühle relevant sind. Dabei geht es um Marktanalysen, Preisfindung und Marketingstrategien, die maßgeblich zum Erfolg beitragen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
- Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
- Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Furthmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Furthmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Furthmühle
Haus verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91738 Pfofeld Furthmühle erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit den Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarkts. In dieser beschaulichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie klassische Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Energiestandards und die Integration von nachhaltigen Technologien sind hierbei zunehmend von Bedeutung. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Insbesondere Objekte mit großzügigem Grundstück und guter Anbindung an die umliegenden Städte erzielen höhere Preise. Zusätzlich beeinflusst die wachsende Nachfrage nach ländlichen Wohnmöglichkeiten das Preisgefüge positiv. Wer in Pfofeld Furthmühle ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein breites Spektrum an Kaufinteressenten einstellen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen.
Hauspreise in 91738 Pfofeld Furthmühle
Die Hauspreise in 91738 Pfofeld Furthmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfofeld Furthmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
Der Wohnungsverkauf in 91738 Pfofeld Furthmühle bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine interessante Marktsituation. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Großen Brombachsee aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Wohnungsmarkt in Pfofeld Furthmühle ist stabil mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen oder neu erbauten Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und Ausstattung, die gleichzeitig einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Lösungen und Gartenzugang ziehen viele Interessenten an. Die durchgehende gute Verkehrsanbindung und die ruhige, aber trotzdem gut versorgte Lage tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei.
Wohnungspreise in 91738 Pfofeld Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91738 Pfofeld liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfofeld Furthmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91738 Pfofeld Furthmühle
In der Region 91738 Pfofeld Furthmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter anheizt. Aufgrund der steigenden Nachfrage wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Die Bauaktivitäten tragen zur weiteren Attraktivität der Gemeinde bei und schaffen dringend benötigten Wohnraum, was möglicherweise auch in Zukunft zu einem stabilen Wachstum des Immobilienmarktes beitragen wird.
Grundstückspreise in 91738 Pfofeld Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91738 Pfofeld liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91738 Pfofeld Furthmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91738 Pfofeld Furthmühle
Die Furthmühle gehört zum beschaulichen Pfofeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung. Diese Region in Mittelfranken ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was einen hohen Erholungswert bietet. Die Lage nahe dem Altmühlsee macht die Furthmühle nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Ausflügler und Wassersportler attraktiv.
Pfofeld Furthmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften. Gunzenhausen, eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Direkt angrenzende kleinere Orte sind Langlau und Gräfensteinberg, die ebenfalls eine gute Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung von Pfofeld Furthmühle ist günstig, da Bundesstraßen wie die B13 schnell erreicht werden können, was eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A6 und A9 ermöglicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region über Busverbindungen gut erschlossen; der nächstliegende Bahnhof in Gunzenhausen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ansbach und Nürnberg.
Aktuell leben in Furthmühle 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91738 Pfofeld Furthmühle
In der malerischen Umgebung von Pfofeld Furthmühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seinen ausgedehnten Grünflächen und ruhigen Wanderwegen ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Der nahegelegene Brombachsee lädt zum Segeln, Schwimmen und zu entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers ein. Auch für Kulturinteressierte hat die Region einiges zu bieten: Historische Gebäude und kleine, charmante Ortschaften verleihen der Furthmühle ihren besonderen Reiz. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Gasthöfe und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region Pfofeld Furthmühle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Outdoor-Fans können die Wander- und Fahrradrouten rund um den Brombachsee nutzen, während Wassersportler beim Segeln oder Stand-Up-Paddling auf ihre Kosten kommen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dennenlohe oder die historischen Altstädte von Gunzenhausen und Weißenburg. Familien können einen spannenden Tag im Freizeitpark “Ziegenhof Hesselberg” verbringen. Für den täglichen Bedarf und zum Stöbern laden verschiedene Geschäfte und Märkte in den umliegenden Orten ein, die eine Mischung aus regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten.
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