Immobilie verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91720 Absberg Igelsbach kann eine lukrative, aber herausfordernde Aufgabe sein. In der malerischen Region Mittelfrankens ist der Immobilienmarkt aufgrund der reizvollen Lage und der Nähe zum Brombachsee besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Absberg Igelsbach beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des passenden Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
- Wohnung verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
- Grundstück verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91720 Absberg Igelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91720 Absberg Igelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91720 Absberg Igelsbach
Haus verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 91720 Absberg Igelsbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Viele Immobilien bestechen durch großzügige Grundstücke und malerische Landschaften, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Dennoch erfreut sich der Immobilienmarkt in 91720 Absberg Igelsbach einer stabilen Nachfrage, was auf die beliebte Wohngegend im Fränkischen Seenland zurückzuführen ist. Dies bietet gute Verkaufschancen für Hausbesitzer, die erwägen ihr Eigentum zu veräußern.
Hauspreise in 91720 Absberg Igelsbach
Die Hauspreise in 91720 Absberg Igelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Absberg Igelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
Der Wohnungsmarkt in 91720 Absberg Igelsbach spiegelt die charakteristischen Eigenschaften einer idyllischen, naturnahen Lage wider, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Fränkischen Seenland sind besonders begehrt. Diese Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sondern zugleich eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Ansbach. Im Bereich der Immobilien sind vor allem gut gepflegte Objekte, moderne Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen sehr gefragt. Käufer schätzen hier vor allem das ruhige, dörfliche Flair kombiniert mit den Vorzügen einer gut entwickelten und harmonischen Gemeinde.
Wohnungspreise in 91720 Absberg Igelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91720 Absberg liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91720 Absberg Igelsbach
In der Region rund um 91720 Absberg Igelsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die malerische Landschaft und die Nähe zum Brombachsee viele Menschen anziehen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem verschärften Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Die Kombination aus attraktiver Lage und begrenztem Bauland macht Grundstücke in Absberg Igelsbach besonders begehrt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 91720 Absberg Igelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91720 Absberg liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91720 Absberg Igelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91720 Absberg Igelsbach
Absberg Igelsbach liegt malerisch eingebettet im Fränkischen Seenland in Bayern. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung und unmittelbare Nähe zum Brombachsee, einem der größten Stauseen in Deutschland. Die Region ist vor allem bei Naturfreunden und Wassersportbegeisterten sehr beliebt. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern und Feldern bietet zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Absberg Igelsbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern, und Pleinfeld, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, so verlaufen mehrere Bundesstraßen wie die B466 und B2 in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse gesichert, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten und Sehenswürdigkeiten anbieten. Zudem ist der Bahnhof von Gunzenhausen ein wichtiger Knotenpunkt, der mit regionalen Zugverbindungen eine bequeme Erreichbarkeit der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Igelsbach 1476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91720 Absberg Igelsbach
Absberg Igelsbach im Postleitzahlengebiet 91720 ist ein wunderbarer Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Brombachsee bietet zahlreiche Gelegenheiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und ermöglicht eine wohltuende Auszeit vom hektischen Alltag. Verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten, von Ferienhäusern bis zu Campingplätzen, machen den Ort zudem attraktiv für Besucher, die einen längeren Aufenthalt planen. Außerdem sorgen kleine lokale Geschäfte und saisonale Märkte dafür, dass die Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das benachbarte Gunzenhausen eine lebendige Innenstadt zum Bummeln und Shoppen sowie das Freizeitbad Juramare für sportliche Aktivitäten und Entspannung. Der Altmühlsee in der Nähe ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Outdoor-Aktivitäten und ein schöner Ort zum Segeln, Angeln oder einfach nur zum Sonnenbaden. Für Kunst- und Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Burgmuseums in Abenberg. Die Region ist reich an historischen Stätten, malerischen Landschaften und bietet gleichzeitig alles, was man zum Leben und Urlauben braucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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