Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich zugenommen, was zu steigenden Preisen geführt hat. Dennoch bleibt die Region vergleichsweise erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
In der Region Hauzenberg Sicklingermühle werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die dem ländlichen Charme der Umgebung gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung abhängig. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lebensweise wider, und potenzielle Käufer sollten sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Sicklingermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle bietet derzeit eine lukrative Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Entwicklung zeigt. Besonders gefragt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und eine gute Lage bieten, zum Beispiel in der Nähe von Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem haben sowohl Neubauprojekte als auch gut erhaltene Altbauten mit charmanter Architektur einen hohen Anklang bei potenziellen Käufern. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage von Hauzenberg Sicklingermühle ist die Nachfrage nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders hoch. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Wohnen hier äußerst attraktiv machen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
Der Verkauf von Grundstücken in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle steht unter dem Einfluss einer stabilen Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Die Region profitiert vom ländlichen Charme und der Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz dieser Einschränkungen ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies deutet auf ein gesundes Interesse von Investoren und privaten Bauherren hin, die das Potential der Region erkennen und nutzen.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
94051 Hauzenberg Sicklingermühle liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes in Ostbayern. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die der Umgebung einen idyllischen und naturnahen Charakter verleihen. Die Verkehrsanbindung von Hauzenberg Sicklingermühle ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Passau, etwa 25 Kilometer südwestlich, Waldkirchen und Freyung. Diese Städte sind über die B12 und die Staatsstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, welche eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Linz in Österreich ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und in die nächstgrößeren Städte, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Sicklingermühle 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Sicklingermühle
In der malerischen Region um Hauzenberg, besonders in Sicklingermühle, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Viele gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Wälder und entlang der Flüsse, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch für Wassersportler bietet die Gegend viele Möglichkeiten, wie etwa Bootfahren und Angeln an den umliegenden Seen und Flüssen. Für die Kulturinteressierten gibt es diverse historische Stätten und Museen zu entdecken, die die reiche Geschichte und Tradition der Region präsentieren. Diverse lokale Veranstaltungen und Märkte bieten Einblicke in die bayerische Lebensart und laden zum Verweilen ein.
Zusätzlich gibt es in Hauzenberg und Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Hauzenberg findet man eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine breite Palette von Waren und regionalen Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Für größere Einkaufstouren und umfangreichere Besorgungen sind auch die nahen Städte leicht erreichbar. Hier haben Besucher die Möglichkeit, in einer entspannten Atmosphäre einzukaufen und gleichzeitig die freundliche und einladende bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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