Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94051 Hauzenberg Kinatöd bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Region besonders attraktiv. Eine Immobilie hier zu verkaufen erfordert jedoch fundiertes Wissen über lokale Markttrends und eine gezielte Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in Hauzenberg Kinatöd erfolgreich veräußern möchten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – erfahren Sie, wie Sie den Verkauf effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Kinatöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Kinatöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Beim Verkauf eines Hauses in 94051 Hauzenberg Kinatöd haben Eigentümer gute Chancen auf eine zügige und lukrative Transaktion, da die Region bei Käufern zunehmend beliebter wird. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reichen. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Gartenflächen und Panoramablick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Preise für Häuser in Hauzenberg Kinatöd variieren stark je nach Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung, jedoch liegt das Preisniveau insgesamt im mittleren bis gehobenen Bereich. Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Passau, macht diese Region für viele Familien, Paare und Ruhesuchenden äußerst attraktiv.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Kinatöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Kinatöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Kinatöd zeigt eine zunehmende Dynamik mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, zieht besonders Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch energetisch sanierte Immobilien, die den aktuellen Standards entsprechen, sind sehr gefragt. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die zudem zentrale Lagen bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die positiven wirtschaftlichen Entwicklungen und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Hauzenberg Kinatöd zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94051 Hauzenberg Kinatöd kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit machen Hauzenberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch ist eine massive Bautätigkeit nicht zu beobachten. Dies trägt ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden, auf großes Interesse stoßen und oft zeitnah Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Kinatöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Der Ortsteil Kinatöd der Stadt Hauzenberg liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Hauzenberg selbst gehört zum niederbayerischen Landkreis Passau und ist für seine Naturverbundenheit und seine Nähe zu historischen Städten bekannt. Die Region besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, die sowohl Einheimischen als auch Erholungssuchenden viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Seen, welche zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Kinatöd befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen die Städte Passau, Waldkirchen und Freyung, die neben ihrer historischen Altstadt auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Kinatöd ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, die es ermöglichen, die umliegenden Städte und Orte schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Anbindung an Passau sowie die Autobahn A3, die wichtige Verkehrsachsen wie Regensburg und Linz miteinander verbindet. Zudem gibt es in der Region mehrere Busverbindungen, die den ÖPNV sicherstellen und somit eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Kinatöd 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Kinatöd
Im idyllischen 94051 Hauzenberg Kinatöd bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang von Bächen führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, wie Thermen und Spa-Einrichtungen, die Körper und Geist Ruhe gönnen. Historisch und kulturell Interessierte können die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung, wie das Granitzentrum Bayerischer Wald oder die Burgruine Oberhaus, besuchen. Der Wochenmarkt und verschiedene kleine, lokale Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten für regionale Produkte und Kunsthandwerk, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den Nachbarorten für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Attraktive Veranstaltungen und Feste, wie das Hauzenberger Marktfest und saisonale Märkte, sorgen zudem für Unterhaltung und geselliges Beisammensein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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