Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Mahd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Mahd setzt detaillierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise voraus. Die idyllische Lage in der bayerischen Region macht Hauzenberg Mahd zu einem attraktiven Wohnort, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine steigende Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Mahd beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten und Chancen des örtlichen Immobilienmarktes entdecken.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Mahd
Das Verkaufen eines Hauses in 94051 Hauzenberg Mahd bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Auswahl an Baustilen reicht von klassischen bayerischen Architekturen mit Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Hauzenberg Mahd variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine gesunde Nachfrage, und die Preisentwicklung spiegelt die attraktive Lebensqualität und die landschaftlichen Reize wider, die Hauzenberg Mahd zu bieten hat. Potentiale Käufer und Verkäufer können sich daher auf faire Marktbedingungen einstellen, die gute Chancen für erfolgreiche Transaktionen bieten.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Mahd
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Mahd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Mahd
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Mahd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnlage aus. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Region an Beliebtheit gewonnen, was auf die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt und werden häufig von Familien und Berufspendlern nachgefragt, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung legen. Auch sanierten Altbauwohnungen und Neubauten in energieeffizienter Bauweise wird vermehrt Interesse entgegengebracht. Käufer schätzen darüber hinaus die Nähe zu Naturerholungsgebieten sowie das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung. Wer in Hauzenberg Mahd eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit auf eine breite Zielgruppe und eine positive Marktstimmung bauen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Mahd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Mahd
In Hauzenberg Mahd, gelegen im Postleitzahlgebiet 94051, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die steigende Begehrlichkeit der Region und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Aufgrund der hohen Nachfrage nimmt auch die Bautätigkeit in der Region zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren ihre Projekte vorantreiben, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Mahd gestaltet sich somit dynamisch, mit einem klaren Trend hin zu mehr Bauaktivitäten, um den Anforderungen der wachsenden Bevölkerung zu entsprechen.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Mahd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Mahd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Mahd
Hauzenberg Mahd, mit der Postleitzahl 94051, befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns. Die idyllische Lage ist von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. In unmittelbarer Nähe zu den Grenzen Tschechiens und Österreichs gelegen, bietet die Region territoriale Vielfalt und kulturelle Einflüsse. Diese ländliche Kulisse schafft eine entspannende Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Mahd liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Passau, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Weiter befinden sich die Gemeinden Wegscheid, Waldkirchen und Obernzell in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B388 gesichert, die eine direkte Verbindung nach Passau bietet. Zusätzlich gibt es lokale Buslinien, die Hauzenberg Mahd mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was die Region gut erreichbar und dennoch ruhig und naturnah macht.
Aktuell leben in Mahd 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Mahd
In der Postleitzahlregion 94051 Hauzenberg Mahd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Lage des Ortes, eingebettet in die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Ruhesuchende gibt es in den umliegenden Wäldern und Seen genügend Gelegenheiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sportbegeisterte finden in der Region zudem verschiedene Angebote, wie zum Beispiel Radwege und Sportvereine. Gleichzeitig sorgen gut sortierte Supermärkte und ausgewählte Fachgeschäfte im Zentrum von Hauzenberg und in Mahd dafür, dass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Auch gemütliche Cafés und Gaststätten vor Ort laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot harmonisch ab.
In der Region rund um Hauzenberg Mahd gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der nahegelegene Freudensee ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Wassersportaktivitäten im Sommer, während im Winter Langlaufloipen und Skihänge in der Umgebung Wintersportler anlocken. Das Granitzentrum Bayerischer Wald ist nicht nur ein interessantes Ausflugsziel, sondern bietet auch anschauliche Informationen zur regionalen Gesteinswelt und deren Verarbeitung. Wer gerne einkaufen geht, findet in Hauzenberg eine bunte Mischung aus Tradition und Moderne: Hier gibt es sowohl kleine Boutiquen mit regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren mit einem vielfältigen Angebot. Zudem bietet der wöchentliche Bauernmarkt frische Produkte aus der Region an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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