Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere in einem robusten Immobilienmarkt wie dem im Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, was potenziellen Verkäufern attraktive Preise ermöglicht. Die Nähe zur Natur und gute Lebensqualität ziehen immer mehr Interessenten an, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Ruhmannsberg erläutert, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Markttrends und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Beim Verkaufen eines Hauses in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarkts im Klaren zu sein. In dieser idyllischen Region Bayerns finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Baustil variiert von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Hauzenberg Ruhmannsberg sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei einzelne Faktoren wie die Lage, der Haustyp und der Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle spielen. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage kann einen relativ hohen Marktwert erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte und weniger gefragte Haustypen geringere Verkaufspreise erzielen. Ein detaillierter Blick auf die aktuelle Marktsituation und eine sorgfältige Immobilienbewertung sind daher unerlässlich, um einen realistischen Preis festzulegen und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Ruhmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg zeichnet sich durch eine malerische Lage im Bayerischen Wald aus, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen. Da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich steigt, kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oftmals zu attraktiven Preisen erfolgen. Ein zusätzliches Plus sind gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, die sowohl jungen Berufstätigen als auch Ruheständlern zugutekommt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hauzenberg Ruhmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
In der idyllischen Region um 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Zunahme resultiert aus der attraktiven Kombination von ländlicher Ruhe und der Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten wie Passau. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen knapp, was zu steigenden Preisen führt. Viele Bauherren und Familien zieht es in die naturnahe Umgebung, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken zusätzlich anheizt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen errichtet werden. Trotzdem bleibt der Markt in Hauzenberg Ruhmannsberg heiß umkämpft, und neue Bauprojekte werden oft zügig realisiert, sobald entsprechende Flächen verfügbar sind.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hauzenberg Ruhmannsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
94051 Hauzenberg Ruhmannsberg liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes im südlichen Teil von Deutschland. Die idyllische Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Seen, die sich hervorragend für Wanderungen und Erholung eignen. Ruhmannsberg selbst befindet sich etwa sechs Kilometer nordwestlich von Hauzenberg, dem Hauptort der Gemeinde. Durch seine erhöhte Lage bietet Ruhmannsberg beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In der unmittelbaren Umgebung von 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Waldkirchen, Freyung und Passau, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Passau und weiter in Richtung Tschechien. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer anfahren. Dadurch ist auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele gegeben.
Aktuell leben in Ruhmannsberg 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg
Im ländlich gelegenen 94051 Hauzenberg Ruhmannsberg sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gut miteinander kombiniert. Die idyllische Umgebung mit den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können auf zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden und dabei die frische Luft genießen. Erholungssuchende finden in den verschiedenen Wellness-Oasen und Kurhotels Entspannung. Für alltägliche Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern kleine, familiengeführte Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine regionale Auswahl an Produkten bieten. Auch Cafés und Restaurants laden zur gemütlichen Einkehr ein.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet die Stadt Passau, etwa 20 Kilometer entfernt, eine historische Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Das Einkaufszentrum “Stadtgalerie Passau” bietet eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber ist der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen malerischen Wanderwegen und beeindruckenden Wildgehegen ein ideales Ziel. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, örtliche Märkte sowie vielfältige Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung