Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Kollersberg kann eine aufregende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Passau machen diese Region besonders attraktiv. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und moderat wachsende Preise zeichnen den Immobilienmarkt in Hauzenberg aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu legalen Voraussetzungen: Hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Kollersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Kollersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg: In der idyllischen Region rund um Hauzenberg Kollersberg werden verschiedenste Haustypen angeboten, die den Charme des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Reihenhäuser sowie charmante Doppelhaushälften prägen das Bild der örtlichen Immobilienlandschaft. Auch freistehende Landhäuser und Bauernhöfe sind nicht unüblich, oft ausgestattet mit großzügigen Grundstücken und herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte für gehobene Ansprüche erhältlich sind. Die Region ist beliebt bei Käufern, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die gute Anbindung an größere Städte schätzen, was die Nachfrage nach Immobilien entsprechend lebhaft gestaltet.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Kollersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Kollersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Wer eine Wohnung in 94051 Hauzenberg Kollersberg verkaufen möchte, findet einen vielfältigen und lebendigen Wohnungsmarkt vor. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und eine gute Anbindung an das nahegelegene Passau aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick in die naturnahe Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Innenleben erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die entspannte Nachbarschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Umland, was den Verkaufspreis vieler Immobilien in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hauzenberg Kollersberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die landschaftliche Attraktivität als auch auf die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den vergangenen Jahren wurde zwar verstärkt gebaut, doch die Neubautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer oft Geduld haben müssen, bis geeignete Grundstücke verfügbar werden. Gleichzeitig bleiben die Preise stabil bis leicht steigend, was die Region auch für Investoren interessant macht. Der Entwicklungstrend zeigt, dass die steigende Nachfrage nur bedingt durch das aktuelle Angebot gedeckt werden kann, was zukünftige Projekte zusätzlich begünstigen könnte.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Kollersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Kollersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Kollersberg
94051 Hauzenberg Kollersberg ist eine malerische Gegend im Bayerischen Wald, die sich durch ihre ruhige und naturverbundene Lage auszeichnet. Der Ort liegt in einer hügeligen Landschaft und bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse. Hauzenberg selbst besitzt einen charmanten Ortskern mit traditionellen bayerischen Gebäuden und allem Nötigen für den täglichen Bedarf. Diese Kombination aus Naturerlebnis und lokaler Kultur macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Passau, bekannte Dreiflüssestadt, sowie Waldkirchen und Freyung. Passau ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landstraßen organisiert, die Hauzenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Obwohl kein direkter Autobahnanschluss vorhanden ist, ermöglichen gut ausgebaute Straßen eine unkomplizierte Anreise. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Passau, was die Region für Zugreisende ebenfalls gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Kollersberg 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Kollersberg
In der malerischen Region 94051 Hauzenberg Kollersberg verbindet sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, um Besuchern und Einheimischen ein vielfältiges Angebot zu bieten. Hier kann man herrliche Spaziergänge durch die idyllische Landschaft unternehmen, die Seele bei einem Picknick in der Natur baumeln lassen oder sich bei sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren fit halten. Zahlreiche Aussichtspunkte bieten atemberaubende Blicke auf die umliegenden Wälder und Hügel, perfekt für eine kurze Pause und zum Durchatmen.
Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein Highlight ist der Granitwanderweg, der durch die beeindruckende Granitlandschaft der Gegend führt und sowohl kulturelle als auch landschaftliche Eindrücke bietet. Für entspannte Stunden bieten sich die Wohlfühloasen wie das Freibad Hauzenberg an, wo man sich an heißen Sommertagen abkühlen kann. Die Einkaufsmeile im Zentrum von Hauzenberg lockt mit kleinen Boutiquen, Cafés und regionalen Spezialitätenläden, die zum Stöbern und Genießen einladen. Auch Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine authentische, regionale Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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