Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94051 Hauzenberg Röhrendobl bietet derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienverkäufer. Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einem idyllischen Heim oder einem erholsamen Rückzugsort suchen. Mit der steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie in diesem charmanten Teil von Niederbayern zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Potenziale des lokalen Immobilienmarktes aufgezeigt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Ein Haus in 94051 Hauzenberg Röhrendobl zu verkaufen, ist eine vielversprechende Gelegenheit, angesichts der attraktiven Hausbau-Tradition und der Preisdynamik in der Region. In Hauzenberg Röhrendobl finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl durch ihre freistehenden Bauweise als auch ihre großzügigen Gärten bestechen. Traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten sind weit verbreitet, wobei auch Reihenhäuser und Bungalows zu den gängigen Wohnformen zählen. Die Immobilienpreise in dieser naturreichen Gegend hängen stark von Lage, Größe und Ausstattung der Gebäude ab und unterliegen typischen Schwankungen des regionalen Immobilienmarktes. Käufer können dabei sicher sein, dass die Wertentwicklung in Hauzenberg Röhrendobl eine solide Investition verspricht, da diese Gegend durch schöne Landschaft und gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv bleibt.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Röhrendobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Röhrendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Röhrendobl zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Zudem wird Wert auf energieeffiziente Bauten und nachhaltige Wohnlösungen gelegt. Altbauwohnungen mit Charme sowie geräumige Neubauten mit Balkon oder Gartenanteil locken vielfältige Interessenten an. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Natur, gepaart mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, macht Hauzenberg Röhrendobl besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Entspannung als auch eine gewisse städtische Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Röhrendobl sollte angesichts der aktuellen Marktlage gut überlegt sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit recht hoch ist. Viele Menschen suchen in ländlichen Gebieten wie Röhrendobl nach Bauland, um dem Trubel der Städte zu entfliehen und ein ruhigeres Leben zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen weiter steigert. In der Region wird viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und Anziehungskraft des Gebiets zusätzlich erhöht. Wer also ein Grundstück in 94051 Hauzenberg Röhrendobl besitzt, kann mit einem gewachsenen Interesse und durchaus attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
Das kleine Dorf Röhrendobl gehört zur Stadt Hauzenberg und liegt in der bayrischen Region des Bayerischen Waldes. Die malerische Lage besticht durch üppige Wälder, sanfte Hügel und kristallklare Gewässer, die die Umgebung prägen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten Raum bieten. Dank der landschaftlichen Schönheit ist Röhrendobl ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrendobl befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hauzenberg selbst, sowie Waldkirchen und Passau. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastrukturen und Dienstleistungen, die den Bewohnern von Röhrendobl zugutekommen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen gewährleistet, insbesondere die Bundesstraßen B12 und B388 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Röhrendobl 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Röhrendobl
In der idyllischen Gegend von 94051 Hauzenberg Röhrendobl können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Dieses malerische Gebiet in Bayern besticht durch seine natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Aktivitäten in der freien Natur. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die Wälder und entlang klarer Bäche ein. Für Entspannungssuchende bietet die Region gemütliche Wellness-Oasen und Kurorte, wo man bestens abschalten und neue Energie tanken kann. Zudem stehen in der Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von einladenden Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Wer die Umgebung von 94051 Hauzenberg Röhrendobl erkundet, entdeckt eine facettenreiche Region, die keine Wünsche offenlässt. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie die beeindruckende Granitformation im Steinbruch zu besichtigen oder sportliche Aktivitäten im Seepark Arrach zu unternehmen. Für Kunst- und Kulturinteressierte steht ein Besuch im Heimatmuseum Hauzenberg auf der Liste, um mehr über die regionale Geschichte und Traditionen zu erfahren. Zudem bieten Orte wie Passau mit seiner historischen Altstadt oder der Salzweg mit gut gepflegter Flora ebenfalls spannende Ausflugsziele. Die Einkaufsvielfalt reicht von traditionellen Bauernmärkten, auf denen frische und lokale Produkte erworben werden können, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften wie das CITY Center Hauzenberg, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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