Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
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Der Verkauf einer Immobilie in 94051 Hauzenberg Fürhaupt erfordert spezielles Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im niederbayerischen Landkreis Passau zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den Charme eines idyllischen Wohngebiets aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Hauzenberg Fürhaupt ist beständig, da viele Menschen die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hauzenberg Fürhaupt beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Chancen und Herausforderungen in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Das Verkaufen eines Hauses in Hauzenberg Fürhaupt im Postleitzahlgebiet 94051 ist ein vielschichtiges Unterfangen, das durch die spezifische Bauweise und die Marktpreise in der Region beeinflusst wird. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch rustikale Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was auf die ländliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in Hauzenberg Fürhaupt variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während sich manche Immobilien im Einzugsgebiet günstiger gestalten, profitiert man in zentraleren und besser angebundenen Lagen von höheren Wertsteigerungen. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuelle Marktlage informieren und eine passende Verkaufsstrategie entwickeln.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Fürhaupt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Fürhaupt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Der Wohnungsmarkt in 94051 Hauzenberg Fürhaupt weist eine stabile Nachfrage auf, die vor allem durch die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Passau geprägt ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechendem Ausblick sind extrem begehrt. Freistehende Objekte oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen erfreuen sich dabei einer besonders hohen Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Käuferstruktur reicht von jungen Familien bis hin zu Senioren, die die ruhige Umgebung von Hauzenberg schätzen und in eine attraktive Immobilie investieren möchten.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hauzenberg Fürhaupt ist zurzeit relativ hoch, was auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und die landschaftlich reizvolle Lage im bayrischen Wald zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der Bauland knapp und oft stark reglementiert ist. In der Region wird moderat gebaut, meist handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gut in das bestehende Landschaftsbild integriert werden. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher aktuell von guten Marktbedingungen profitieren, da das begrenzte Angebot die Preise tendenziell stabil hält oder gar erhöht.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Hauzenberg Fürhaupt liegt im östlichen Teil von Niederbayern und besticht durch seine malerische Lage, umgeben von hügeligen Landschaften und ausgedehnten Wäldern. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bayerischen Wald, der Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet, wie Wandern oder Radfahren. Der Ort vermittelt eine ruhige ländliche Atmosphäre, die vor allem bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Fürhaupt befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Passau, die Dreiflüssestadt, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt und eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und kultureller Angebote bietet. Büchlberg und Waldkirchen sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist in Hauzenberg Fürhaupt trotz der ländlichen Lage recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 und die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A92 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Passau und die umliegenden Regionen gewährleistet. Des Weiteren besteht ein gut organisiertes Netz aus Regional- und Nahverkehrsbussen, die die Mobilität im Alltag unterstützen.
Aktuell leben in Fürhaupt 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Fürhaupt
Im beschaulichen 94051 Hauzenberg Fürhaupt vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft mit ihren Wäldern, Seen und Wanderwegen zahlreiche Optionen zur Entspannung und Aktivität. Der Freudensee etwa lädt zum Baden und Bootfahren ein, während diverse Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen Fitnessstudio oder auf den Tennisplätzen ausreichend Gelegenheit dazu. Die beschauliche Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und Boutiquen bietet darüber hinaus eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Einkaufsbummel. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale und frische Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Hauzenberg sorgen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Abwechslung. Zum Beispiel bietet der Bayerische Wald ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier können Sie auf zahlreichen Wanderwegen die eindrucksvolle Natur erkunden und atemberaubende Ausblicke genießen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Reschenstein oder das Granitzentrum Bayerischer Wald in Hauzenberg laden zu kulturellen Ausflügen ein. Für Wellness- und Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Thermen und Spa-Einrichtungen, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Passau und Waldkirchen, die sowohl größere Einkaufszentren als auch eine Vielzahl an Fachgeschäften bieten. So ermöglicht die Region eine optimale Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und modernem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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