Immobilie verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
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Der Immobilienmarkt in Hauzenberg Penzenstadl, einem idyllischen Ort in Niederbayern, wird immer attraktiver. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Dreiflüssestadt Passau bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die sowohl Investoren als auch Familien anzieht. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen, die den Verkauf erleichtern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94051 Hauzenberg Penzenstadl zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
- Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
- Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
- Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Haus verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Wer ein Haus in 94051 Hauzenberg Penzenstadl verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen und die allgemeine Marktlage informieren. In der ländlichen Gegend von Hauzenberg Penzenstadl sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Auch landwirtschaftliche Anwesen und großzügige Grundstücke mit Altbestand sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Häufig sind Neubauten und modernisierte Objekte teurer, während ältere Häuser und Sanierungsobjekte tendenziell günstiger angeboten werden. Die attraktive Landschaft und die Nähe zur Natur machen Hauzenberg Penzenstadl besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Die Hauspreise in 94051 Hauzenberg Penzenstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hauzenberg Penzenstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Der Verkauf einer Wohnung in 94051 Hauzenberg Penzenstadl kann aufgrund der aktuellen Marktsituation in der Region ein gewinnbringendes Unterfangen sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Auch Immobilien mit schöner Aussicht oder in ruhiger Lage sind stark nachgefragt. Der ländliche Charme von Hauzenberg Penzenstadl, gepaart mit der Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen, macht die Region für viele Käufer attraktiv, weshalb Eigentümer von diesen Vorteilen profitieren können, wenn sie ihre Wohnung auf dem Markt anbieten.
Wohnungspreise in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94051 Hauzenberg liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Der Verkauf von Grundstücken in 94051 Hauzenberg Penzenstadl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen bayrischen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders Familien und Investoren suchen verstärkt nach geeignetem Bauland in dieser landschaftlich reizvollen Gegend, was zu einer beachtlichen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Trotz der hohen Nachfrage ist die Zahl der Baugenehmigungen und Neubauprojekte im Vergleich zu städtischen Regionen weiterhin moderat. Dies liegt hauptsächlich daran, dass Penzenstadl seinen ländlichen Charme bewahren möchte und große Bauprojekte daher seltener genehmigt werden.
Grundstückspreise in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94051 Hauzenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Der Ortsteil Penzenstadl liegt idyllisch in der niederbayerischen Stadt Hauzenberg, eingebettet in eine attraktive Naturkulisse, die vom Bayerischen Wald geprägt ist. Aufgrund seiner Lage bietet Penzenstadl eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hauzenberg Penzenstadl befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Passau, Waldkirchen und Freyung, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch mehrere Bundesstraßen sehr gut gewährleistet, wobei die B12 eine schnelle Verbindung nach Passau und darüber hinaus bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was Pendler und Reisende gleichermaßen erfreut.
Aktuell leben in Penzenstadl 11781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94051 Hauzenberg Penzenstadl
Der malerische Ortsteil Penzenstadl im niederbayerischen Hauzenberg bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrern stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Natur führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätzchen in der Nähe von klaren Bächen und kleinen Seen. Darüber hinaus bietet Penzenstadl ein gemütliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den örtlichen Geschäften und in den nahe gelegenen Zentren von Hauzenberg und Passau gegeben, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region um Hauzenberg und Penzenstadl stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Beispielsweise können Naturfreunde den beeindruckenden Granitzentrum Bayerischer Wald besuchen oder die romantischen Wanderwege im Ilztal erkunden. Die Donau, die nur wenige Kilometer entfernt fließt, bietet Wassersportmöglichkeiten und entspannende Flussfahrten. Für kulturell Interessierte gibt es in Passau, der Dreiflüssestadt, historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Stephan sowie zahlreiche Museen und Theater. Einkaufsfreudige kommen in den gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und den großen Einkaufspassagen in Passau auf ihre Kosten. Entspannung bietet zudem die nahegelegene Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach, die mit ihrem Thermalwasser ideale Bedingungen für einen erholsamen Tag schafft. So vereint die Region lebendige Aktivität mit wohltuender Ruhe und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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