Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
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Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Ainlehen, 84332, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese charmante bayerische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Idylle, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hebertsfelden Ainlehen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
In der idyllischen Region rund um 84332 Hebertsfelden Ainlehen werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Gärten und eine traditionelle Architektur auszeichnen. Auch moderne Neubauten, die den Charme des ländlichen Gebiets mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Generell ist der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Ainlehen als stabil zu betrachten, wobei die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zur Natur beständig hoch ist.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Ainlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Ainlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Ainlehen zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region vor allem durch ihre ländliche und ruhige Lage besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die auch Familien ausreichend Platz bieten. Ein weiterer Vorteil sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten zieht viele Menschen an, die dem Stress der Großstadt entfliehen möchten und eine naturnahe Wohnumgebung schätzen. Zudem profitieren Immobilien in dieser Region von einem vergleichsweise stabilen Preisniveau, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
In der Region 84332 Hebertsfelden Ainlehen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies ist hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, die diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Trotz der gesteigerten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region leicht zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies schafft jedoch gelegentlich einen Engpass bei der Verfügbarkeit von Bauplätzen, was dazu beitragen kann, die Preise für Grundstücke weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Hebertsfelden Ainlehen befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung. In der Nähe des Ortes gibt es weitläufige Wälder und Felder, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig ist die Lage zentral genug, um eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsrouten zu gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Ainlehen liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Falkenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten und Autobahnanschlüssen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus weitere regionale und überregionale Ziele erreichbar sind.
Aktuell leben in Ainlehen 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Ainlehen
Im beschaulichen Ortsteil Ainlehen der Gemeinde Hebertsfelden, Postleitzahl 84332, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der Region zudem einige wunderschöne Plätze, wo man in entspannter Atmosphäre die Seele baumeln lassen kann.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. So gibt es in der Nähe zum Beispiel den Rottal-Inn und die malerische Flusslandschaft, die sich perfekt für Kanutouren oder ein gemütliches Picknick am Wasser eignet. Auch kulturelle Angebote sind vielfältig: Museen und historische Bauwerke erzählen von der reichen Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Geschäfte gewährleistet, so dass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe oder abwechslungsreiches Shoppen bieten die nahegelegenen Städte ein umfangreicheres Angebot an Boutiquen und Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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