Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen in dieser Region für stabile Immobilienpreise und lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Schwaiglehen beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu erleichtern. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
In der malerischen Region 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen zu finden. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner wider. Einfamilienhäuser sind besonders für Familien attraktiv, die den Luxus eines eigenen Gartens und mehr Wohnfläche bevorzugen. Doppelhaushälften bieten eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft, oft auf kleineren Grundstücken. Ländliche Anwesen hingegen sind ideal für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, sowie Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten benötigen. Die Immobilienpreise in der Region variieren signifikant, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist ein leicht steigender Trend zu beobachten, der auch durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Schwaiglehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich typischerweise durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen Balkon oder Gartenanteil aus. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, während junge Paare und Singles sich häufig für gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität sind Immobilien in dieser Region oft schnell vergriffen, und Verkäufer profitieren von einem attraktiven Marktumfeld.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen ist stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, was auf die ländliche Struktur und die damit verbundene Ruhe und Beschaulichkeit zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und weniger oft zum Verkauf stehen. In der Region wird moderat gebaut, meist handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnbauprojekte. Es gibt also zwar Interesse am Grundstückserwerb, doch bleibt der Bauboom im Vergleich zu städtischen Gebieten ausgeglichen und dezent.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
Hebertsfelden Schwaiglehen liegt in der Region Niederbayern im südlichen Teil Deutschlands und bietet eine malerische ländliche Kulisse mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Das Dorf ist von Natur umgeben und bietet eine ruhige, idyllische Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige städtische Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Schwaiglehen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region gut erschließen und eine einfache Anfahrt zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Der Bahnhof in Eggenfelden bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die den Zugang zu größeren städtischen Zentren erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ist gut ausgebaut, wodurch sich die Mobilität in und um Hebertsfelden Schwaiglehen problemlos gestaltet.
Aktuell leben in Schwaiglehen 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen
In der idyllischen Gemeinde 84332 Hebertsfelden Schwaiglehen finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die dichten Wälder und klaren Bäche Naturliebhaber in ihren Bann ziehen. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Picknicken im Grünen bieten eine perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Familien und Kinder gibt es diverse Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. In der Nähe liegen zudem charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten – ideal für Einkäufe in entspannter Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet das benachbarte Rottal-Terme in Bad Birnbach ein erholsames Wellness-Erlebnis mit Thermalbädern und umfangreichen Spa-Angeboten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Golfplätze und Tennisanlagen, die ganzjährig genutzt werden können. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, und ein breites Angebot an Geschäften sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und traditionelle Feste bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und machen die Region zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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