Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Hebertsfelden, mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Markt vorzubereiten. Von der Marktwertanalyse über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zur rechtlichen Absicherung – alles, was für einen reibungslosen Verkaufsprozess notwendig ist, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bungalows als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur zeigt oft eine Mischung aus ländlichen Einflüssen und zeitgemäßen Designs. In Bezug auf die Preise gibt es eine gewisse Bandbreite, die je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region variieren kann. Generell ist der Immobilienmarkt in Hebertsfelden und Umgebung stabil, wobei der Wert von Häusern in attraktiven Lagen und mit hochwertigen Ausstattungen tendenziell höher liegt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Steinsäuln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln zeigt gegenwärtig eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, sind Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder kleinen Gärten besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach solchen Wohnmöglichkeiten, da sie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld wünschen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahen größeren Städte verzichten möchten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetischen Sanierungen oder Neubaustandard finden regen Zuspruch, da viele Interessenten Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Im Allgemeinen können Verkäufer von Wohnungen in Hebertsfelden Steinsäuln mit einem interessierten und diversifizierten Käufermarkt rechnen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte zur Schaffung von Wohnraum umgesetzt werden. Die Bautätigkeit spiegelt die steigende Beliebtheit des Gebiets wider und trägt dazu bei, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
Die Ortschaft Steinsäuln liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und gehört zur Gemeinde Hebertsfelden. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitiert. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Steinsäuln eine idyllische Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Trotz ihrer Beschaulichkeit ist die Anbindung an das Verkehrswesen äußerst vorteilhaft, die es leicht macht, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinsäuln befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Lage beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind. Darüber hinaus sind die umliegenden charmanten Dörfer wie Hebertsfelden, Huldsessen und Kostenz leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig gestaltet, da sowohl die Bundesstraße B20 als auch die B588 in der Nähe verlaufen. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für einen reibungslosen Verkehr, was sowohl kürzere als auch längere Fahrten unkompliziert macht. Diese ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es den Bewohnern von Steinsäuln, sowohl ländliche Idylle als auch städtische Einrichtungen und Dienstleistungen zu genießen.
Aktuell leben in Steinsäuln 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Steinsäuln
In der idyllischen Ortschaft Hebertsfelden Steinsäuln finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerischen Landschaften ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Nach einem ereignisreichen Tag kann man in einem der örtlichen Cafés oder Gasthäuser bei regionalen Spezialitäten entspannen und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte dafür, dass man alles Notwendige und vieles mehr direkt vor Ort findet.
Die Region um Hebertsfelden Steinsäuln bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet „Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen“ Naturbegeisterte zu Vogelbeobachtungen und Spaziergängen ein. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Städten verschiedene Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Heimatmuseum in Pfarrkirchen oder die Wallfahrtskirche Gartlberg. Auch Shoppingliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das Gewerbegebiet in Eggenfelden bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während der Wochenmarkt in Pfarrkirchen regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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