Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
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Der Verkauf einer Immobilie in Postmünster Rahberg, im Herzen Niederbayerns, kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu großen Städten wie Passau und Landshut, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Rahberg hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Rahberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen im aktuellen Marktumfeld zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Rahberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Rahberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Rahberg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
Der Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Rahberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen angeboten werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern ist das Spektrum breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, wobei Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität kann die Nachfrage nach Immobilien in Postmünster Rahberg tendenziell höher sein, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Rahberg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Rahberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Rahberg zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die insbesondere Familien und naturverbundene Käufer anzieht. In dieser Region sind vor allem großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was auch auf die gute Anbindung an umliegende größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer schätzen die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Immobilien in guter Lage und mit ansprechenden Extras wie Gartenanteilen oder Garagen haben hier besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Rahberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Rahberg
In der Region 84389 Postmünster Rahberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen, was auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region überwiegend aus bereits bebauten Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Dies führt zu einem Wettbewerb um die wenigen freien Grundstücke, die auf den Markt kommen. Baumaßnahmen in der Region nehmen stetig zu, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt die hohe Wohnattraktivität wider und trägt zur stetigen Entwicklung und Modernisierung des Gebiets bei.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Rahberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Rahberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Rahberg
Im Herzen von Niederbayern gelegen, bietet das malerische Postmünster mit seinem Ortsteil Rahberg eine friedliche ländliche Umgebung, die ideal für Ruhe und Erholung ist. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar macht. Umgeben von einer Landschaft aus sanften Hügeln und Wäldern, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
Im direkten Umkreis von Postmünster und Rahberg liegen die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, wobei man über die B388 rasch nach Pfarrkirchen und die B20 weiter in Richtung Eggenfelden gelangt. Für Fernreisen ist die Nähe zur Autobahn A94 von Vorteil, die München und Passau miteinander verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Rahberg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Rahberg
In der idyllischen Ortschaft Postmünster Rahberg, welche zur Postleitzahl 84389 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Naturbegeisterte jeden Alters ansprechen. Abseits von der Hektik des Alltags findet man hier ruhige Plätzchen zum Entspannen und Kraft tanken. Gleichzeitig sind auch Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche empfiehlt sich ein Ausflug in die benachbarten Städte, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene See in Postmünster zur Erholung und sportlichen Betätigung wie Schwimmen oder Bootfahren ein. Wanderfreunde können die gut ausgebauten Wanderwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden und gleichzeitig die Natur zu genießen. Der örtliche Bauernmarkt bietet darüber hinaus die Möglichkeit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, was nicht nur Frische garantiert, sondern auch die lokale Wirtschaft unterstützt. In wenigen Kilometern entfernt lockt die Stadt Pfarrkirchen mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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