Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Kraymühle erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Hebertsfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was ein vorteilhaftes Verkaufsumfeld schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, vorgestellt. Dabei liegt der Fokus auf Marktanalysen, Preisstrategien und den spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer in Hebertsfelden Kraymühle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden im Ortsteil Kraymühle, 84332, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur variiert von traditionell bis modern, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke und Gärten bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung; die Preise sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Alter, Lage und Ausstattung der Häuser abhängig. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiver für Käufer sind, die das ruhigere, naturnahe Leben bevorzugen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kraymühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Kraymühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Kraymühle ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien. Während städtische Gebiete oft durch hohe Mieten und eine dichte Bebauung geprägt sind, bietet Kraymühle eine attraktive Alternative für diejenigen, die Wert auf Naturverbundenheit und eine entspannte Lebensweise legen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und dennoch in traditionellen Baustilen gehalten sind, was den Spagat zwischen Komfort und regionaler Baukultur perfekt meistert. Große Balkone, eigene Gärten oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verstärken das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein Gefühl der Gemeinschaft bieten, sowie altersgerechte Wohnungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
In der Region 84332 Hebertsfelden Kraymühle ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle abseits der städtischen Ballungszentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dem wachsenden Bedarf zumindest teilweise gerecht zu werden und das Wohnungsangebot schrittweise zu erweitern.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Hebertsfelden Kraymühle liegt idyllisch in Niederbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotzdem ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Auch die A94 ist in kürzester Zeit zu erreichen, wodurch insbesondere Pendler von einer zügigen Verbindung profitieren.
Im direkten Umkreis von Hebertsfelden Kraymühle befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute infrastrukturelle Versorgung gewährleisten. Unter anderem liegen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn in der Nähe und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut ausgebaut, was durch die Nähe zur B20 und der Autobahn A94 unterstrichen wird. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Kraymühle 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kraymühle
Hebertsfelden Kraymühle, eine idyllische Ortschaft in der Region 84332, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen ein, während gut gepflegte Radwege die Gegend zu einem beliebten Ziel für Radfahrer machen. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten nahegelegene Wälder und Bäche perfekte Gelegenheiten zum Angeln oder Picknicken. Neben den naturnahen Erholungsangeboten verfügt Hebertsfelden Kraymühle auch über gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen sich Besucher bei regionalen Spezialitäten entspannen können.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Geschenken alles abdecken. Ein Beispiel ist das nahe gelegene Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und handgemachte Waren an, was ein authentisches Einkaufserlebnis verspricht. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die das lokale Brauchtum pflegen und für Abwechslung sorgen. So kann man nicht nur die Annehmlichkeiten der modernen Einkaufskultur genießen, sondern auch in die lokale Tradition und das lebendige Gemeindeleben eintauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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