Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
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Die idyllische Gemeinde Postmünster, insbesondere der Ortsteil Schlettwagen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in der Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur zurückzuführen ist. Objekte in dieser Gegend erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84389 Postmünster Schlettwagen beleuchtet und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion gegeben. Erfahren Sie, warum es sich lohnt, hier zu verkaufen und wie Sie den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schlettwagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schlettwagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schlettwagen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
In der idyllischen Region 84389 Postmünster Schlettwagen finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die vor allem durch ihre Vielfalt und den ländlichen Charakter bestechen. Neben charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhäusern, die das traditionelle Bild der Region prägen, kommen zunehmend auch moderne Architektenhäuser hinzu, die stilvolle Akzente setzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Art des Hauses, dessen Zustand sowie der genauen Lage abhängig und variieren entsprechend. Während ältere Immobilien in ländlicher Lage tendenziell günstiger zu haben sind, reflektieren Neubauten und renovierte Häuser in guter Lage natürlich entsprechend höhere Marktwerte. Die Region bietet somit für unterschiedliche Budgets und Vorlieben das passende Angebot, weshalb es sich lohnt, einen genauen Blick auf die individuellen Immobilien zu werfen und diese sorgfältig zu bewerten.
Hauspreise in 84389 Postmünster Schlettwagen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Schlettwagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Schlettwagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Schlettwagen zeigt eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im malerischen Niederbayern, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht. Vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und bevorzugen helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Beliebtheit der Wohnungen in Schlettwagen bei. Zudem spricht die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Schlettwagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Schlettwagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Schlettwagen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch die Nähe zu Städten suchen, sind an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten und treibt die Preise in die Höhe. Bautätigkeiten in der Region nehmen langsam zu, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Bauumfang relativ überschaubar, was zum Teil auf restriktive Bebauungspläne und die Pflege des dorftypischen Charakters zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Schlettwagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Schlettwagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Schlettwagen
Postmünster Schlettwagen liegt in der malerischen Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Diese beschauliche Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im ländlichen Raum, umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern. Das Dorf strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist Schlettwagen nicht abgeschottet und bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
In unmittelbarer Nähe zu Schlettwagen befinden sich die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und wichtige Anlaufstellen für Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung darstellen. Weitere Orte in der Nähe sind Hebertsfelden und Triftern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine wichtige Verbindung zu den größeren Verkehrswegen darstellt. Zudem ist der nächste Bahnhof in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen nach München und Passau bestehen. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden, sie bieten jedoch eine eingeschränktere Erreichbarkeit im Vergleich zur Bahn. Trotz der ländlichen Lage ist Schlettwagen somit relativ gut in das Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Schlettwagen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Schlettwagen
Postmünster Schlettwagen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die idyllische Naturkulisse mit ihren weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Rott-Wanderweg, der durch malerische Landschaften führt und zahlreiche Möglichkeiten zur Einkehr in gemütlichen Gasthäusern bietet. Für Erholungssuchende bieten sich zudem entspannende Stunden am nahegelegenen See an, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und kleine, charmante Läden im Ortskern versorgen die Besucher mit regionalen Produkten und allerlei Spezialitäten, wodurch Schlettwagen einen besonderen Charme und ein Stück bayerische Lebensart vermittelt.
In der Region rund um Postmünster Schlettwagen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping, die keine Wünsche offenlassen. Das nahegelegene Pfarrkirchen lockt mit seinem einladenden Wochenmarkt, wo frische Erzeugnisse aus der Region angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen hier im Museum Ritter von Fraunberg auf ihre Kosten. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug zum Wildpark am Kurhaus, wo heimische Tierarten in natürlicher Umgebung beobachtet werden können. Wellness- und Erholungsuchende finden in den Thermen in Bad Birnbach die perfekte Oase zum Abschalten. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten bieten die Einkaufszentren in Eggenfelden, die mit einem breiten Angebot an Geschäften zu einem Bummel einladen. So fügt sich die Region zu einem bunten Mosaik an Möglichkeiten, das sowohl für Outdoor-Fans, Erholungsuchende als auch Shopping-Liebhaber einiges zu bieten hat.
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