Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott eröffnet zahlreiche Chancen, insbesondere in einer Region, die von malerischer Landschaft und wachsender Beliebtheit geprägt ist. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, die vor allem Familien und Berufspendler anzieht, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Brandstatt a.d. Rott beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends, die regionale Attraktivität und wichtige Verkaufstipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Im malerischen Postmünster Brandstatt a.d. Rott werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus modernen Neubauten und traditionell bayerischen Architekturstilen aus, was sie besonders für Familien und Individualisten interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in Postmünster Brandstatt a.d. Rott im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat sind, wobei der Trend leicht ansteigend ist aufgrund der wachsenden Beliebtheit der ländlichen Lebensweise und der guten Anbindung in größere Städte.
Hauspreise in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Brandstatt an der Rott zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit leichten Anzeichen für steigende Nachfrage. Besonders gesucht sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien legen Wert auf Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem offenen Grundriss, während Singles und junge Paare oft nach kompakten, gut geschnittenen Einheiten suchen. Günstig gelegene Wohnungen in der Nähe des Ortskerns, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr begehrt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spielen zunehmend eine Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilie, weshalb Neubauwohnungen mit entsprechenden Zertifikaten und moderner Heiztechnik bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in die idyllische Region, die sich durch ihre Ruhe und Naturnähe auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Neubauprojekte werden laufend initiiert, doch aufgrund der begrenzten Flächen bleibt die Bauaktivität moderat. Die bestehende Infrastruktur und die attraktive Lage sorgen dafür, dass nahezu alle verfügbaren Grundstücke schnell Interessenten finden. Die Preise für Bauland sind entsprechend stabil und halten sich auf einem hohen Niveau, was die Region zu einem begehrten Immobilienstandort macht.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Postmünster Brandstatt a.d. Rott liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine idyllische landschaftliche Umgebung. Die Ortschaft ist in den sanften Hügeln des Rottals eingebettet und weist eine ruhige, ländliche Atmosphäre auf. Dank dieser Lage ist Brandstatt ideal für Menschen, die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen, abseits vom Trubel der Großstadt.
Die nächste größere Stadt ist Pfarrkirchen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem örtlichen Busverkehr gut erreichbar ist. Andere umliegende Orte sind Eggenfelden und Simbach am Inn, die ebenfalls in weniger als einer halben Stunde erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend durchaus gut; regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine akzeptable Mobilität, und die Bundesstraßen B20 und B388 bieten Anschluss an das überregionale Straßennetz. Für weitere Strecken bieten sich die Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden an, von wo aus man bequem andere größere Städte in Bayern erreichen kann.
Aktuell leben in Brandstatt a.d. Rott 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Brandstatt a.d. Rott
Im beschaulichen Ortsteil Brandstatt a.d. Rott der Gemeinde Postmünster 84389 findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage entlang der Rott bietet Naturfreunden und Ruhesuchenden diverse Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Der nahegelegene Postmünsterer See ist ein Paradies für Wassersportler und Badegäste. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen bieten Erholungssuchenden Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Natur. Wer Lust auf lokales Shopping hat, findet im Ort kleine Geschäfte und Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Im nahegelegenen Pfarrkirchen können Einwohner und Besucher im Weko Möbelhaus nach Einrichtungsgegenständen stöbern oder im Modepark Röther die neueste Kleidung entdecken. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge ins Naturfreundegebiet Rottal-Inn an, das sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen eignet. Zudem locken die Thermenlandschaften in Bad Birnbach und Bad Griesbach mit entspannenden Wellness- und Gesundheitsangeboten. Freizeitparadise wie der Bayern-Park bieten Familien mit Kindern spannende Abenteuer und Freizeitvergnügen. Rundum gibt es in der Region zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
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