Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde 84332 Hebertsfelden Höllmühl erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Marktes sowie eine gezielte Verkaufsstrategie. Hebertsfelden besticht durch seine ländliche, dennoch gut angebundene Lage und zieht vor allem Familien sowie Naturliebhaber an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist weitgehend stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke nachgefragt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 84332 Hebertsfelden Höllmühl beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur effizienten Vermarktung Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Ein Haus in 84332 Hebertsfelden Höllmühl zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhöfe und Landhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei aktuelle Trends eine wachsende Nachfrage nach modernen und energieeffizienten Neubauten sowie charmanten Bestandsimmobilien zeigen. Diese Faktoren können signifikant die Preisgestaltung beeinflussen, sodass eine individuelle Bewertung und Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten empfehlenswert ist.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Höllmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Höllmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Höllmühl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteile, die den Bewohnern ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten. Aufgrund der beschaulichen und naturnahen Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende nach Hebertsfelden Höllmühl. Auch ältere Bestandswohnungen, die potenziell renovierungsbedürftig sind, finden aufgrund ihrer oft großzügigeren Zuschnitte und soliden Bauweise Anklang bei Käufern, die nach individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Insgesamt zieht die Kombination aus landschaftlicher Idylle, moderner Infrastruktur und einer wachsenden Gemeinschaft vermehrt Interessenten an, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in der Region auswirkt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Höllmühl erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens schätzen gelernt haben. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem tendenziell höheren Preisniveau führt. Bautätigkeiten sind spürbar, jedoch in moderatem Umfang, da sich die Region bemüht, den Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren und einer übermäßigen Urbanisierung entgegenzuwirken. Der Markt entwickelt sich daher stabil, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Hebertsfelden Höllmühl liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine idyllische, von Natur geprägte Umgebung aus. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet die Ortschaft eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was zu einem hohen Freizeit- und Erholungswert führt. Durch die landwirtschaftliche Prägung sind zahlreiche Höfe und landwirtschaftliche Betriebe zu finden, die das Bild der Region dominieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Höllmühl liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf. Eggenfelden ist die nächstgrößere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Pfarrkirchen ist bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden Höllmühl erfolgt hauptsächlich über lokale Straßen, die gut ausgebaut sind und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die Bundesstraße B20 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet die Ortschaft mit dem überregionalen Straßennetz. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, von wo aus man regional und überregional gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Höllmühl 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Höllmühl
Hebertsfelden Höllmühl, eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Region, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können sich auf ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen entlang idyllischer Flussläufe und durch dichte Wälder freuen. Die nahegelegenen Seen laden zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und bieten im Sommer eine erfrischende Abwechslung. Für sportlich Aktive gibt es diverse Radwege, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen und somit sowohl für gemütliche als auch für anspruchsvolle Touren geeignet sind. Neben der naturnahen Erholung sorgt ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Lokale Märkte, kleine Fachgeschäfte und Supermärkte bieten vielfältige Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt: Gaststätten und Cafés servieren regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Hebertsfelden Höllmühl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Beispiele hierfür sind etwa der idyllische Rottal-Inn-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren eignet, sowie die Therme Bad Birnbach, die mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten für entspannende Stunden sorgt. Auch Kulturbegeisterte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der Wallfahrtskirche Sammarei. Für den Einkauf stehen neben den lokalen Geschäften und Wochenmärkten auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zur Verfügung, wo man eine breite Palette an Waren findet. Die kulinarische Landschaft wird durch traditionelle Wirtshäuser und moderne Restaurants bereichert, die mit regionalen und internationalen Gerichten überzeugen.
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