Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 84332 Hebertsfelden Delzöd verkaufen möchten, sollten Sie den regionalen Immobilienmarkt genau kennen. Diese malerische Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und dennoch hervorragende Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden aus. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Delzöd ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 84332 Hebertsfelden Delzöd zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps für Verkäufer und rechtliche Rahmenbedingungen, die es zu berücksichtigen gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Delzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Delzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
In der idyllischen Region 84332 Hebertsfelden Delzöd werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage mit Häusern, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage auszeichnen. Preislich bewegt sich der Markt in einem moderaten bis gehobenen Segment, abhängig von der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Historische Bauernhäuser und moderne Neubauten existieren gleichermaßen, wodurch Käufern eine vielfältige Auswahl geboten wird. Die Preise in Hebertsfelden Delzöd sind generell wettbewerbsfähig im Vergleich zu größeren Städten, was die Region für potentielle Hauskäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Delzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Delzöd zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei kleinere Wohnungen für Singles und Paare sowie größere Objekte, die platz für Familien bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Die ruhige Umgebung kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen macht Delzöd zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Alters- und Bevölkerungsgruppen. Dadurch erleben Immobilienverkäufer in dieser Region oft eine hohe Resonanz auf ihre Angebote, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Delzöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region vermehrt von Menschen entdeckt wird, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, da der lokale Wohnungsmarkt auf die steigende Nachfrage reagiert und sowohl private Bauherren als auch Bauträger versuchen, neue Bauprojekte zu realisieren. Diese Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um den Wohnbedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Delzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Delzöd, eine Ortschaft im Gemeindegebiet von Hebertsfelden mit der Postleitzahl 84332, befindet sich in Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Rottals, zeichnet sich Delzöd durch seine malerische Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was der Region einen ländlichen und idyllischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Delzöd liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Pfarrkirchen, das etwa 8 Kilometer entfernt ist, sowie Eggenfelden, welches ebenfalls schnell erreichbar ist. Weiter entfernte, aber dennoch bedeutende Städte in der Region sind beispielsweise Landshut und Passau. Die Verkehrsanbindung von Delzöd ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle befindet sich in einiger Entfernung, was dazu beiträgt, dass die Region von einem ruhigen, ländlichen Verkehrsaufkommen profitiert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und größeren Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Delzöd 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Delzöd
Im malerischen Hebertsfelden Delzöd, Postleitzahl 84332, findet man eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der kleine Ort bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer Entspannung sucht, findet Ruheplätze an kleinen Flüssen und Seen, die zur inneren Einkehr und Erholung einladen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gastronomien, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, da verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe mit einem vielfältigen Angebot vertreten sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region rund um Hebertsfelden und Delzöd reichlich vorhanden. Im nahegelegenen Eggenfelden findet man größere Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Rottal Therme in Bad Birnbach bietet Wellness und Erholung auf höchstem Niveau, mit Saunen, Thermalpools und umfangreichen Massageangeboten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Theater an der Rott in Eggenfelden beeindruckt mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen und Konzerten. Naturliebhaber können sich über zahlreiche Wander- und Radwege im Rottal-Inn-Kreis freuen, die idyllische Pfade durch Wälder, Wiesen und entlang von Flussufern bieten. Damit wird deutlich, dass die Region um Hebertsfelden und Delzöd ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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