Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
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Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Kollomann, einer idyllischen Ortschaft in Niederbayern, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Perspektiven. Mit seiner ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region zunehmend Interessenten aus nah und fern an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hebertsfelden Kollomann prägen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale der Region und praktische Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kollomann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kollomann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Kollomann zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Umgebung bestechen. Auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit, was den Charme des ländlichen Lebens bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was Hebertsfelden Kollomann zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die die Natur und das ruhige Dorfleben schätzen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kollomann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Der Wohnungsmarkt in Hebertsfelden Kollomann, im Postleitzahlenbereich 84332, zeigt sich momentan stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte, zieht immer mehr Menschen an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und moderne Ausstattungen aufweisen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung im Freien ermöglichen. Insgesamt verspricht der Wohnungsverkauf in Hebertsfelden Kollomann, bei angemessener Preisgestaltung und guter Vermarktung, derzeit eine positive Resonanz im Markt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kollomann
In der Region 84332 Hebertsfelden Kollomann zeigt sich eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Pendlern nachgefragt werden, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen wünschen. Das Angebot ist derzeit knapp, da viele Bauplätze in den letzten Jahren bereits verkauft wurden und neue Parzellierungen oder Baugebiete noch nicht in ausreichendem Maß erschlossen wurden. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region fleißig gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, die den wachsenden Bedarf nach Wohnraum abdecken sollen. Die Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider und erhöhte Grundstückspreise sind ein Indiz für die beliebte Lage. Dabei trägt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zur Attraktivität von Hebertsfelden Kollomann bei.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kollomann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Kollomann, ein Ortsteil der Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn, liegt im niederbayerischen Hügelland und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleineren Gewässern, die zur Erholung und Naturerlebnissen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Kollomann gut angebunden: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollomann liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Mitterskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20, die nach Landau an der Isar und Burghausen führt, vorteilhaft. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Bahnhöfen bieten. So sind größere Städte wie Landshut und Passau, die etwas weiter entfernt liegen, ebenfalls gut erreichbar.
Aktuell leben in Kollomann 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kollomann
Im charmanten 84332 Hebertsfelden Kollomann bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die die Schönheit der Natur erlebbar machen. Für eine entspannte Auszeit sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen in der Nähe, die mit Massagen und Spa-Angeboten für Wohlbefinden sorgen. Die örtlichen Geschäfte sowie Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vor Ort zu erwerben. Darüber hinaus gibt es kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die handgefertigte Waren und lokale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Sportbegeisterte die zahlreichen Wander- und Radwege im Bayerischen Wald erkunden oder einer der vielen Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Erholungsgebiet Rottal-Inn nachgehen. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern von Bad Füssing und Bad Griesbach genau das Richtige für Entspannung und Regeneration. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen eine breitgefächerte Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés. Hier wird für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes geboten.
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