Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Großkag erfordert umfassende Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertzuwächse aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten bietet eine perfekte Balance aus Erholungsmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser Gegend weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 84332 Hebertsfelden Großkag beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu bieten, was sie beim Verkaufsprozess erwartet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Großkag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Großkag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Großkag
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
Das Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen beeinflusst werden. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Bauernhöfe und Landhäuser. Diese Immobilientypen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und einen traditionellen Baustil aus, der sich perfekt in die malerische Landschaft einfügt. Zudem gibt es moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Großkag variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. In der Regel sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Regionen jedoch moderater, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Großkag
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Großkag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Großkag weist derzeit eine stabile Nachfrage auf, wobei vor allem gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen stark im Fokus potenzieller Käufer liegen. Besonders beliebt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, ziehen verstärkt das Interesse der Käufer auf sich. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Wohnungen in 84332 Hebertsfelden Großkag zudem zu einer attraktiven Investition. Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, sollten jedoch darauf achten, dass die angebotene Immobilie den Erwartungen und Anforderungen der Käufer entspricht, um eine schnelle und zufriedenstellende Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Großkag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Großkag
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Großkag erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region vergleichsweise mäßig ist. Die Bevölkerungsentwicklung und die Attraktivität der ländlichen Umgebung sorgen jedoch für konstante, wenn auch nicht überwältigende Interesse von potenziellen Käufern. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die natürlichen Gegebenheiten und die bestehende Nutzung der Flächen, wie Landwirtschaft, zurückzuführen ist. In Hebertsfelden und Umgebung werden regelmäßig neue Wohnbauprojekte gestartet, jedoch ist das Bauvolumen moderat und spiegelt die ländliche Struktur und die Bevölkerungsdichte wider. Projektentwickler und Bauherren konzentrieren sich daher vornehmlich auf kleinere Bauvorhaben, wie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Wer also ein Grundstück veräußern möchte, sollte sich darauf einstellen, dass die Vermittlung unter Umständen etwas mehr Zeit in Anspruch nehmen könnte, dafür aber potenzielle Käufer aus einer stabilen, wenngleich nicht sehr schnell wachsenden Bevölkerungsgruppe anspricht.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Großkag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Großkag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Großkag
Hebertsfelden Großkag liegt in der niederbayerischen Region in Bayern und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus, die von einer malerischen Umgebung und grünen Wiesen geprägt ist. Die Gemeinde bietet trotz ihrer eher ländlichen Prägung eine gute Erreichbarkeit und Anbindung über verschiedene Verkehrsmittel. Sie ist eingebettet in eine Umgebung, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Großkag befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und die kleinere Stadt Schönau. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gut gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und Anbindungen an die größeren Verkehrswege und Verkehrsknotenpunkte bieten. Die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen ermöglicht auch eine einfache und direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten wie München oder Passau.
Aktuell leben in Großkag 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Großkag
Hebertsfelden Großkag bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Für Erholungssuchende finden sich entlang der Routen kleine versteckte Seen und gepflegte Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Ortskern und der näheren Umgebung gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die sich hervorragend für eine kulinarische Pause eignen.
Die Region um Hebertsfelden Großkag bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es den nahegelegenen Rottal-Therme, der mit seinen Thermalbecken und Saunalandschaften ein echtes Highlight für Wellness-Fans ist. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch den Besuch regionaler Museen oder verschiedener Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Gästen mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Spektrum von täglichen Bedarfsartikeln bis zu regionalen Spezialitäten anbieten. Ein kleiner Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen Produkten aus der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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