Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in der beschaulichen Gemeinde Hebertsfelden im Ortsteil Kleinkay (PLZ 84332) zu verkaufen, stellt eine reizvolle Möglichkeit dar, von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Hebertsfelden Kleinkay, gelegen im niederbayerischen Umfeld unweit von Dingolfing, bietet seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zentraler Städte.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten, um erfolgreich und mit maximalem Gewinn ihre Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hintergründe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
In der idyllischen Region 84332 Hebertsfelden Kleinkay werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind stark abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Häuser. Während moderne Neubauten in gehobener Wohnlage tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Immobilien oder solche mit Renovierungsbedarf oft zu günstigeren Konditionen erhältlich. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Kleinkay reflektiert die regionale Nachfrage und das Angebot, was Interessenten und Verkäufer gleichermaßen vor diverse Überlegungen stellt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinkay sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Kleinkay verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Kleinkay zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an regionale Infrastruktur besonders begehrt sind. Die Region bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die besonders junge Familien und Pendler anzieht, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Wohnfläche sind ebenso gefragt wie gut geschnittene Altbauwohnungen mit Charme. Zudem spielen die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Trotz der ländlichen Lage sind zwei- bis dreizimmer Wohnungen besonders interessant für Käufer, die einen Rückzugsort abseits des Stadttrubels suchen, während gleichzeitig der Zugang zu größeren Städten gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hebertsfelden Kleinkay verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kleinkay kann eine rentable Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region Bayerns stetig zunimmt. Der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden machen Kleinkay zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Grundstücken antreibt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und Verkäufern zugutekommt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region bemerkenswert entwickelt, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser umfassen. Diese rege Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse an dieser schönen ländlichen Gegend wider und bietet potenziellen Grundstücksverkäufern eine günstige Marktsituation.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
Der Ortsteil Kleinkay gehört zur Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das ländliche Ambiente ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Waldstücken, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Anbindung an öffentliches und privates Verkehrswegenetz ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Städte sind die Kreisstadt Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Kleinkay wird durch mehrere Landes- und Bundesstraßen gewährleistet, welche zügige Verbindungen zu nahegelegenen größeren Ortschaften ermöglichen. Von Kleinkay aus ist die Stadt Pfarrkirchen etwa 10 Kilometer entfernt und gut über die B388 erreichbar. Eggenfelden liegt ungefähr 15 Kilometer nordwestlich und ist ebenfalls über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Für längere Distanzen bietet der Bahnhof Pocking, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt, Zugang zu Bahnverbindungen Richtung München und Passau. Somit ist Kleinkay trotz der ländlichen Lage verkehrstechnisch gut angebunden.
Aktuell leben in Kleinkay 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kleinkay
In der ländlichen Idylle von 84332 Hebertsfelden Kleinkay bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen sind. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Fußball- oder Tennisplätze. Für die kulturelle Erholung sorgen lokale Veranstaltungen, Theateraufführungen und die kulturellen Angebote in den benachbarten Städten.
Neben der Erholung locken auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Beispielsweise können Einheimische und Besucher frische regionale Produkte auf dem Wochenmarkt erwerben, der regelmäßig stattfindet. Kleinere, familiengeführte Geschäfte bieten eine charmante Alternative zu großen Supermärkten und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Für den größeren Einkauf sind die nahegelegenen Einkaufszentren und Supermärkte schnell erreichbar, wobei man hier alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet. Besonderen Charme verleihen auch die regionalen Handwerksläden, die einzigartige und handgemachte Produkte anbieten. So verbindet Hebertsfelden Kleinkay gekonnt Erholung und praktisches Einkaufen in einem harmonischen Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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